Восход, жилой комплекс

г. Иркутск, на пересечении ул. 4-я Железнодорожная и ул. Румянцева

Форум дольщиков · Фотодневник

Сдан

Строительная компания: АС-Менеджмент
Адрес: г. Иркутск, ул. Байкальская, 206 (офис 412, БЦ Лисиха)
Тел.: +7 (3952) 43-93-83
Сайт: voshod38.ru

Проектная декларация размещена на сайте: voshod38.ru/doc

Описание новостройки

Жилой комплекс «Восход» находится на пересечении улиц 4 Железнодорожная – Румянцева – Касьянова

ЖК Восход – возводится в 2 этапа, 1 бс сдается в эксплуатацию в 3 квартале 2020 года

«Восход» возводится с применением новейших современных технологий и решений:

• Надежная железобетонная конструкция дома, сейсмоустойчивостью 8 баллов
• Высотность блок-секций 21 этаж
• 2 высокоскоростных лифта OTIS c единым центром управления в каждой б/с
• Премиум – материалы фасада: кашированный оконный профиль, алюминиевые композитные фасады, тонированные в цвет фасада окна
• Премиальная отделка подъездов и общественных пространств
• Зонированная придомовая территория: зона для прогулок, детская и игровая площадка отделены от зоны парковки автомобилей
• Отдельностоящая 3х этажная автопарковка
• Гостевая парковка по периметру жилого комплекса
• Цокольный и первый этаж предназначен для размещения коммерческой недвижимости
• Для каждого коммерческого помещения предусмотрены отдельные входы, место для парковки автомобилей гостей и место для размещения световых вывесок на фасаде ЖК
• ЖК находится на одной из самых высоких точек Свердловского района, начиная с 5-6 этажа квартиры имеют панорамные виды на Ангару, Кайскую Рощу, Свердловский район
• Увеличена высота оконных проемов, в большинстве квартир панорамные окна от пола
• Отделка квартир черновая: стяжка, электрический щиток, застекленные лоджии
• Остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы
• Отличное предложение для инвесторов: рядом институты, центральный аппарат железной дороги
• Котлован выкопан на 10 метров до грунтовых слоёв, которые могут нести нагрузку. Для этого была сделана экспертиза. Отсыпка до отметки 6,7 м ПГС и утрамбовывали каждые 20 виброкатком. На отметке 4,5 м уровня от высоты двора идёт плита фундамента 1м. Плита более устойчива и хорошо держит нагрузку. Сейсмическое районирование 8 баллов. Площадь участка 0,92 Га. Сваи не используют потому, что они дают большую нагрузку для рядом стоящих домов, они могут потрескаться. Так же сваи плохо выдерживают по сейсмическим показателям.

Предложения от застройщика

Нет актуальных цен от застройщика.

Новостройки рядом

Строится Новые горизонты на Пушкина, жилой комплексг. Иркутск, улица КасьяноваСрок ввода всего комплекса: 3 квартал 2025 года Строится Очаг, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, на пересечении улиц 4–Железнодорожная и КасьяноваСрок ввода всего комплекса: 4 квартал 2024 года Строится Онегин, жилой комплексИркутск, Шмидта, 6Срок ввода всего комплекса: 4 квартал 2025 года Сдан Solo жилой комплексИркутск, Маяковского, 65 Сдан Кумир, жилой комплексИркутск, ул. Лермонтова Сдан Пушкино, жилой комплексг. Иркутска Свердловский район, на ул. Пушкина 36 Сдан Мост, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, ул. Касьянова Сдан Микрорайон-парк Пушкино2 км Тракта на Мельничную Падь Сдан Глазковский, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, ул. Клары Цеткин / ул. Гоголя Сдан Палаццо, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, ул. Клары Цеткин, 13/2 Сдан Глазковская роща, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, ул. Маяковского, 69 Сдан Жилой дом по ул. Чайковского, 20 аИркутск, ул. Чайковского, 20 а Сдан Группа жилых домов в районе ул. Профсоюзная, жилой комплексг. Иркутск, ул. Профсоюзная, 12 Сдан Жилой комплекс по ул. 3-я Железнодорожная, 16г. Иркутск, ул. 3-я Железнодорожная, 16 Сдан Жилой комплекс по ул. 2-ая Железнодорожная, 12Иркутск, ул. 2-ая Железнодорожная, 12 Сдан Заречный, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, ул. Джамбула, 32 (ост. Курорт Ангара) Сдан Чайка, жилой комплексг. Иркутск, Свердловский район, ул. Терешковой, 13