Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Алик
16.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Если правда они купили карьер я думаю что они просто хотели деньги в оборот пустить которые на стройку были и тем самым и дом достроить и карьер у них будет только из этого всего следует что их карьер спросом не пользуется либо он еще не за работал что не денег он не приносит у них из за этого денег нет и стройку, на счет квартир которые купила администрация она наверно единственная правильно сделала что не внесла всю стоимость квартиры, что интересное когда я платил по договору долевки мне что то они не спрашивали где я это столько денег возьму с разу а мы у них спрашиваем когда это они используют правильно наши деньги и досроют нам дом и сдадут его нам, по чему мы же за свои деньги теперь должны терпеть неудобства ведь в договоре четко сказано если мы деньги не вносим вовремя за то что они терпят неудобство они применяют санкции а про нас не чего не сказано |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| евасанна
15.05.2011 08:00 >>> # | Дольщики,пишите президенту,Путину,в прокуратуру,губернатору - всем,кому можно.Чем больше наших писем,тем лучше.Давайте организуем встречу- собрание,предлагайте время.Если не по одиночке,а все придем в иси может это их как -нибуть встряхнет? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Оля
15.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Народ,или работники врут на счет карьера,а если нет,то ИСИ хочет нас кинуть. Потому что они старались бы достроить,но этого не видно с их стороны.нет им резона что то покупать,когда дом стоит.они что то задумали не хорошее |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Оля
15.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Блин,долгая эта стройка!!! Зачем им понадобился карьер? Надо правда уже что то делать,вообще не чешутся!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алик
15.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Был на стройки охрана не пустила, поговорил с работниками которые выходили они сказали что ИСИ им не платят деньги, что ИСИ купила карьер все деньги бухнули в этот карьер а не настройку, по 3,4 б.с. работники сказали что с фасадом закончат только в июле так же надо учитывать что еще месяц уйдет на заливку стен и еще кто знает сколько будет длится внутренняя отделка так же сказали что у них работали корейцы которые быстро сделали в 1 б.с. подъезд а во второй не доделали, так же у них нет денег на утеплитель под фасад со второй стороны дома 1,2 б.с. по этому работы по фасаду не продвигаются. ИСИ только могут обещать так что веры им нет дополнительные соглашения были в роде до апреля уже май концом не пахнет даже поговорил с юристом он сказал идти в прокуратуру писать заявление чтоб она проверила ИСИ на то куда они потратили деньги дольщиков на карьер или на стройку по чему стройка затянулась на недели хочу написать заявление так же юрист сказал что чем больше дольщиков напишет тем быстрее будет результат. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ира
15.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | да они в принципе не сдадут 1,2 к этому сроку, не говоря о 3, 4. Мое мнение что 3,4 будет готова к новому году ,не раньше. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ира
14.05.2011 08:00 >>> # | меня по телефону уверили что в конце июня сдача 3-4 секций, гг но с трудом верится...... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Оля
12.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Ну как дела с фасадом? И вообще со всеми работами? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В.Н
10.05.2011 08:00 >>> # | Ирина. Квартиру приобрел по обмену на а/м. На счет же УКСа во-первых когда нашему брату было хорошо вечно что то не так! Ну а затягивание сроков (конечно на адекватный срок) это нормально стройка дело серьезное и на период максимум до 6 месяцев затянуть можно!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Леля
10.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | на фотостроек свежие фото! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ирина
10.05.2011 08:00 >>> # | В.Н., а почему в Вас не было выбора? Вы как-нибудь зачетом квартиру забирали? У меня не было выбора, так как они единственные в городе предлагали рассрочку по программе ЖСК на 10 лет, а ипотеку тогда почти не давали. А вот УКС вы зря так уж хвалите, у них тоже разных моментов хватает, и со сроками, и с качеством. Я как раз сейчас в банке работаю, на ипотечном кредитовании, так тоже люди жалуются. Видимо везде не сахар. Леля, я согласна с В.Н., ИСИ изо всех сил старается, и видно, что все стараются достроить, так что и вы заселитесь. Хотя мне уже, конечно, легче - я из 1 б/с, и квартира уже готова почти )). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Леля
10.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | В.Н. У нас 3 б/с 9 этаж! Логично, что у УКС и Нового Города с ответственностью куда лучше, чем у ИСИ, весь рынок новостроек мы мониторили перед сделкой - не по зубам они нам оказались! Увы! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В.Н
10.05.2011 08:00 >>> # | Леля спасибо за точность! На счет ново-ленино значит вам повезло с местом но не повезло с застройщиком!!! А у вас какая б/с?. Насколько я знаю так же в Новоленино строит МУП УКС г. Иркутска по ценам ничего сказать немогу. Но я сам лично как предприниматель сталкивался с УКСом(заказчиком был у меня,МУП как ни как) и более адекватных понимающих и профессиональных людей я в своей карьере не встречал да и строят хорошо и точно некуда не денуться!!! Был бы у меня выбор при преобретении квартиры точно бы к ним пошел!!!!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Леля
10.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | В.Н сумма сертификата если быть точным 1098 руб! А на счет Ново-Ленино - живу уже 6 лет во Втором Иркутске - к Ленинскому району привыкла уже и даже нахожу в нем свои прелести. Транспорт ходит отлично, это почти конечная - сесть реально! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В.Н
10.05.2011 08:00 >>> # | Аркадий я несталкивался стакой ситуацией или подобной как у вас. Но с другой стороны тогда заинтересованность соцзащиты была в том что бы не растоваться с имуществом или пропихнуть своих раньше очереди. Тут же интереса не у Администрации не у нас с вами не у застройщика с затягиванием сроков строительства нет! В частности для застройщика есть золотое правило (кто долго строит тот неуспевает зарабатывать) они ведь тоже хотят зарабатывать. Надо обращаться во все инстанции чем больше иннициатива тем больше вероятности положительного результата! Я честно говоря сам лично иннициативу проявлять не планировал так как у меня квартира во 2 б/с(она в принципе на выходе уже) но что бы поддержать соседий в инициативную группу войду. Давайте для начала организуем собрание дольщиков на стройке с предстовителями ИСИ, и там уже решим в каком напровлении двигаться.! Можно так же в судебном порядке получить неустойку за несвоевременное выполнение работ, но кто подписа доп.соглошение может претендовать только на месяц неустойки!!! Суд это конечно дело очень муторное во-первых будем вгонять ИСИ в долги, а в первую очередь при положительном решение суда в пользу дольщиков безакцептно(без спроса) спишут с их банковских счетов по исполнительному постановлению судебных приставов деньги в пользу дольщиков (а я предпологаю что денежных средств на счетах не хватит и возникнит долговое обязательство) и в таком случии ИСИ будет просто вынужденна банкротить или сливать Контору, что на нас с вами отрозиться хуже некуда. Никого потом вообще недогоним!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В.Н
10.05.2011 08:00 >>> # | Леля на счет доплаты в 200 т.р в Норд-Весте я точно сказать не могу. Насколько я помню рекламу Норд-Вест предлогал квартиры от 900 т.р на сколько мне тоже известно не могу точно утверждать но ветеранский сертификат на сумму 1100 т.р. Насчет инфроструктуры был я недавно в гостях у своего приятеля магазинов просто завались да и аптеку видил. Общественный транспорт тоже ходит конечно не муниципальный а комерческий но закон на бесплатный провоз ветеранов никто не отменял помойму 2 места на одну еденицу транспорта. На счет же раположения если бы наши дома находились в центре города то разговоров бы не было что лучшее. А так новоленино мне кажеться расположенно намного неудачней (моё чисто субъективное мнение) мне так в голову приходила мысль что мне лучше бы подыскать работу в Ангарске быстрее буду добираться. Ну у вас факт свершен квартира преобретена тут уж остаеться только ждать или продовать по договору переусткки права требования. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Леля
10.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | К вопросу о том, почему не выбрали Норд-Вест. Действительно, когда год назад выдали сертификат мы рассматривали многие варианты и так и этак. И во вторичке и в новострое...В итоге остановились на трех вариантах - Норж-Вест, Луговое (ВСС) и ИСИ. Луговое и Зеленый берег - новые микрорайоны практически без инфраструктуры - ни дорог, ни магазинов, ни аптек, ни стабильного маршрутного транспорта, ни прочих радостей цивилизации. Понятно, что все это будет, через год, через два или пять, но жить то нам пришлось бы уже сегодня, а без машины (коей у нас не имеется) туда и соваться то нечего - Луговое в километре от остановки М.Конева... а дальше трасса, а Норд-Вест тоже в лесном массиве, страшновато с Юбилейного топать туда пешком - читала у них форуме несколько криминальный историй, о том как на людей, возвращавшихся с созерцания своей стройки нападали...(хотя криминала то везде хватает, но зачем судьбу испытывать!). Кроме того у Норд-Веста необходима была к основной сумме сертификата - доплата - около 200 тыс. которые тоже нужно было где-то найти. Снимать квартиру до окончания строительства, которое сдвигалось с постоянно с октября на май, и платить кредит - тяжеловато! Вот и получилось, что все дороги вели в ИСИ. Сказалось так и же обслуживание в офисе у них - вроде все по человечески объяснили. Так как мы иногородние, пошли на некоторые уступки при оформлении документов. Конечно, сейчас печально что тает еще один календарь, а воз и ныне там...  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аркадий
09.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | В.Н. Вы всё правильно говорите,но к нашим прокурорам смысла нет,я сталкивался,они под администрацией. Была как-то передача с Альтеом по АИСТУ ему даже не дали встретиться на интервью с новым министром Соцразвития Я писал им одно ,что у меня очередь с 2000г. а они мне делали отписки что мы всем раздали и у вас теперь получается после 2005г. Я писал им долго, но получил только через Москву. Звонил секретарю Крутю,мне сказали ,что ему с вами некогда встречаться. Когда я отправил письмо в Москву он на следующий день мне позвонил сам и предложил свои стройки ,которые на 400-500тыс.руб больше |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В.Н
09.05.2011 08:00 >>> # | А еще такой момент имеет место быть стройка была замореженна практическе на целый год а компания неперестовала существовать отсюда соответственно зарплата ИТР и текущие расходы вот здесь часть наших денег растворилась. Также в это время велись работы над исправлением недоделок и завершения строительства одной блоксекции помойму №12 в микрорайоне Солнечный но там квартиры были уже давно проданны соответственно дохода от произведенных работ компания не получала а затраты были. Потихоньку наши денюшки и проживала. Пока не получила финансирования по ветеранским сертификатам. Непонимаю почему родственники ветеранов не посоветовали использовать свои сертификаты в других строительных компаниях например как Норд-Вест где квадратный метр жилья стоит дешевле, в отличии от "Нового Города" и "Востсибстроя" сертификат для юр.лица это живые деньги. Я сам продал квартиру(вторичное жилье) как физюлицо только по военному сертификату не каких проблем с обналичиванием не возникло уже меньше чем через месяц деньги поступили на сберкнижку!! Только уважаемые дольщики не подумайте что я засланный казачек ИСИ. Я просто сам занимаюсь небольшим бизнесом и знаю как сложно работать в нынешнее время. Тем более наша стройка попала в период фин.кризиса и покупательская способность упала просто нижи плинтуса (хорошо помогли сертификаты). а тут еще и у администрации квартиры не полностью оплаченные а трогать их нельзя не продать и договор не расторгнуть так как аванс уже взят. Так же еще расрочка на некоторых дольщиков оформленна. А принцип строительства в наше время многоквартирных домов у таких компаниях как ИСИ. Привлечение субподрядчиков (окна, двери, отделка и все остальное что сами не делают) и расчет с ними квартирами которых уже очень мало так как закрепленны за администрацией и за дольщиками по рассрочик. А с учетом фин.кризиса во-первых цена за квадрат снизилась и стоимость квартиры не перекрывает стоимость работ суб подрядных организаций да и не все суб подрячики хотят брать квартиры в зачет неизвестно что по том с ними делать а что бы делать бизнес нужные оборотные средства а не стоящая не продоваемая недвижимость. Так же у компании были проблемы с руководством Учредитель и в прошлом генеральный директор заболел и физически по сей день неможет руководить компанией. Пока вошла в курсе дела Долгих.И.Л. тоже прошло какое-то время. Мое мнение по поводу обращение в приемную губернатора и председателя правительства: а почему бы и нет! Возможно администрация области или федералы найдут какое то решение, это же может быть не какие то радикальные меры НАКАЗАТЬ ИСИ а найти какое то решение которое удовлетворит и застроищика и нас дольщиков. Например какой нибудь гос кредит как что то подобное было с "Инокентивской Слабодой" или начать строить другой объект и частично вытаскивать от туда деньги для строительства нашего ЖК. Но насколько я знаю для начала идут в прокуратуру.!!! Так что в целом наше ИСИ изовсех сил как мне кажеться стараеться. Зайдите на сайт ООО "Сибросо" там от написанных сообщений волосы всают дыбом, или там место своих имен на форуме пишут такое как "кинутый дольщий" а вся прелесть ООО что участники общества не отвечают своим личным имуществом перед долгами Общества вот с ними ничего и сделать несмогут. хапнули бабок и продали ООО на какого нибудь бича а снего спроса нет.! хорошо что у нас не так!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аркадий
09.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Алику. Наша прокуратура не не будет разбираться пока ей не зададут вопрос с генеральной прокуратуры.,уже был такой казус. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аркадий
09.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | В.Н. спасибо, что Вы разбираетесь в этом. Ведь, что такое администрация? Можно много вспомнить -вертолёт неизвестно чей,предыдущего губернатора,Ещё одногогубернатора,у которого было уголовное дело,а также с автоаварией дочкой избиркома ,и там ещё многое творится. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| В.Н
09.05.2011 08:00 >>> # | На счет администрации это действительно правда, я и сам подрячик, только занимаюсь ремонтами (работаю на госзаказе). Проходили торги по долевому участию в строительстве (программа по переселению из ветхового и аварийного жилья) и ИСИ выграли торги. Согласно договора предоплата 30%, остальная оплата после сдачи дома в эксплуатацию. И не копейки раньше. Вот на эту предоплату ИСИ и построило 1,2 б/с до 5 этажа. А администрация против договора пойти не сможет, иначе заинтересуется прокуратура- куда ушли бюджетные деньги. И, насколько мне известно, ИСИ сделала рассрочку на десять лет для некоторых жителей, которые не смогли получить кредит на ипотеку. ИСИ не рассчитали свои силы, взяв на себя такие обязательства на длительный срок, для этого необходимо большое количество свободных денег, а их как выяснилось у них нет!!!!!! Вот такая ерунда и получается, их впринципе понять тоже можно!!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аркадий
09.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Алик я сегодня написал в администрацию президениа и в правительство РФ, они эти квартиры как-будто купили, только деньнги не отдали. Мне так сказали .Если хочеш текст обращения я могу теье послать по электронке. Год назад я писал Мезенцеву ,на моё обращение ноль внимания. А когда написал туда , мне перезвонили и кое - что обяснили |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алик
09.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Что за чушь ведь если администрация купила квартиры я не думаю что они будут заинтересованы в том что дом долго строится. К тому же если они утверждают что администрация купила квартиры я не думаю что она их купила неделю назад что до сих пор не может выплатить деньги?? А как же договор в котором значатся сроки оплаты??? Предлагаю написать в прокуратуру заявление что бы проверила куда деньги ушли у ИСИ |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Аркадий
09.05.2011 08:00 Веста ЖК >>> # | Сегодня был на стройке сторож и вышел со стойки электрик и сказал " а что вы хотите, администрация набрала в 3 и 4 блок секции много квартир, а оплату не производят" и когда будет оплата неизвестно, они говорит наверно все деньги на праздник 350 лет городу направят. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
