Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| елка
07.04.2011 08:00 >>> # | Вместе с тем суд при расчете площадей лоджии полагает правильным применить понижающий коэффициент 0,5, предусмотренный п. 2 приложения СНиП 2.08.01.-89*, согласно которому общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий – 0,5, для балконов и террас – 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Елка
07.04.2011 08:00 >>> # | 1- не Спиридонов ли ты? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Варя
07.04.2011 08:00 >>> # | За квартиру мы заплатили в срок копеечка в копеечку. А где МОЯ квартира? За ЧТО я должна платить? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Варя
07.04.2011 08:00 >>> # | 1: ты сам-то заплатил? Отдать в пустую деньги и сидеть спокойно? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1
07.04.2011 08:00 >>> # | Наталье. Вас никто не просит платить долги Запада. Вы с какого месяца живете? Заплатите свои и живите спокойно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
07.04.2011 08:00 >>> # | Наталье: Вся проблема в том, даже если оплатить сумму с октября, не хватит чтобы погасить долги Запада. А мы как сидели без воды и тепла, так и будем сидеть. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
07.04.2011 08:00 >>> # | Николай, укажите конкретно... кто есть бесполезный... самокритика не у всех развита!!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Господа бесполезные люди не делайте форум бесполезным. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1
07.04.2011 08:00 >>> # | Бараны они и в Африке бараны. Один бекнул, остальные поддержали. А тепла как не было так и нет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Прохожий
06.04.2011 08:00 >>> # | Вы и есть бараны, к сожалению |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Рамиль
06.04.2011 08:00 >>> # | Так все-таки, есть судебная практика по балконам и лоджиям? Ссылка на ЖК считаю неуместной - посмотрите регулируемые правоотношения в ЖК и в 214-ФЗ разные. Еще раз спрашиваю: есть практика или же это просто было сотрясание воздуха? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
06.04.2011 08:00 >>> # | Джастис говорил про тех козлов, которые нас за баранов считают. Он прав  |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/С №3
06.04.2011 08:00 >>> # | Задумайтесь ещё вот про что... Нас, дольщиков, никто официально не заставляет ни за что платить. Висят бумаги на двери без подписи со списками, с датами, метрами... по словам Винарской мы должны ей с момента подписания предварительных актов... опять на двери - дом сдали и всем платить... и ещё тому подобная всяка хрень... Официально ни одной бумаги! О чём это говорит? О том, что это всё блеф и пытаются дольщиков раскрутить на деньги. Если бы мы были действительно должны кому-то, то нас бы давно официально притянули... и не бумажками, а повестками. А то что тепла нет, так отключили стройку Спиридонова за неуплату за 5 месяцев. И недокопаешься. По закону мы тут проживаем самовольно... И тот же Спиридонов это скажет поклянувшись на хоть чём... Надо ждать настоящих актов передачи. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
06.04.2011 08:00 >>> # | Анрей правильно процитировал ЖК, только Вы не учли ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ до ввода дома в эксплуатацию -это стройка. Уважаемые соседи! Может быть хватит заниматься юридической и бюррократической казуистикой. Даже с привлечением антимонопльного комитета процесс затянется надолго. Не проще ли уплатить суммы с октября 2010 и жить дальше. Можно сколько угодно кричать о том, что мы ничего никому не должны, но тепла и воды как не было так и небудет |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я
06.04.2011 08:00 >>> # | 1 Т.к. собственник дома запад,а это все-таки стройка, то тепло включить без желания запада нельзя. 2 Если мы доверяем УК, то эти вопросы (тепло, гор., хол. вода канализ-я, и т.д.)должна решать УК, дольщики в данном случае - никто. 3 Кто мне даст 100% гарантию что Уютный дом нас не кинет в каком-либо вопросе. 4 Законного способа включить тепло в доме у дольщиков нет, вернее есть - обращаться в УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ. ВСЕ ССЫЛКИ НА ПРОКУРОРОВ, ГОС ОРГАНЫ - БЕСПОЛЕЗНЫ. С ВИНАРСКОЙ ДУМАЮ МОЖНО БУДЕТ РЕШИТЬ ВОПРОС Ч/З АНТИМОНОПОЛЬНЫЙ КОМИТЕТ. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Рамиль
06.04.2011 08:00 >>> # | Джастис: "Балкон не входит в общую площадь квартиры (ст.15 ЖК РФ). Так что, кроме неустойки за ох---нную просрочку можно взыскать и переплаченную стоимость балкона, которая рассчитана по цене жилой площади квартиры . А можно и зачесть просуженную сумму в счет "долга" за ЖКУ "Ссылку дадите на судебную практику? Или просто это Ваше мнение? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Отстойнадзор
06.04.2011 08:00 >>> # | Джастис, за козла перезвони 83952200855 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1
06.04.2011 08:00 >>> # | Джфтису. Тебя козла еще не научили????? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Джастис
06.04.2011 08:00 >>> # | Предварительный акт не имеет юридической силы, т.к. от застройщика должна быть передана квартира в доме, на который получено разрешение на ввод в эксплуатацию (этого нет) (закон о долевке). ИМХО: Предварительный акт подписали для того, чтобы люди в суд не ходили и заткнулись (вот она квартира, и я ее тебе передал) Кроме того, после подписания предварительного акта застройщик не отвечает за разбитые или поцарапанные стеклопакеты и пр (да собстенно вообще ни за что не отвечает), т.к. он все передал в целости и сохранности, о чем имеется подпись дольщика на предварительном акте. Это тоже можно оспорить, но уже в суде. Бремя содержания вещи несет собственник, а до зарегистрированного права собственности еще как до луны пешком. Поэтому все бремя вместе с родами - только Запада ;). Балкон не входит в общую площадь квартиры (ст.15 ЖК РФ). Так что, кроме неустойки за ох---нную просрочку можно взыскать и переплаченную стоимость балкона, которая рассчитана по цене жилой площади квартиры . А можно и зачесть просуженную сумму в счет "долга" за ЖКУ Козлов учить надо |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей. Был сегодня у следователя в Куйбышевской прокуратуры. С момента отключения тепла от дольщиков ЖК "Новоград" написано 9 жалоб. По обращениям пошли звонки следователю. Господа написавшие, ответ через месяц получите. Тетка реально накалена и зашивается. Плюнет на все и даст отписку. Кстати, получили от следователя задание (вызвались помочь) на завтра нужны колеса на 2 часа в первой половине дня. Есть желающие лепту внести? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Совет
06.04.2011 08:00 >>> # | Напишите жалобу в антимонопольный комитет, так как ИГТСК является единственным поставщиком тепла в Иркутске, отказываясь от заключения договора с УК они нарушают антимонопольное законодательство. АНТИМОНОПОЛЬЩИКИ могут заставить поумерить аппетиты Винарской, причем тарифы у вас должны быть не повышенные (как написано в одном из сообщений ниже), а такие же как по городу. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ольга
06.04.2011 08:00 >>> # | Ждем окончательной официальной сдачи квартир, все подписываем договоры с УК и с того времени начинаем за всё оплачивать. Для УК - когда начнёте снимать показания счетчиков, обещали с 1.04.11.? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алексей
06.04.2011 08:00 >>> # | Вопрос к Николаю. Вы писали заявление в прокуратуру по вопросу отключения отопления на застройщика или на ИГТСК, что они не заключают договор с УК? Получили ответ? Для Ольги. По вопросу оплаты коммунальных услуг. Выписка "Право собственности подразумевает триаду прав - право пользования, право владения, право распоряжения (ст. 209 ГКРФ). Ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанности оплачивать ЖКУ возложена на лиц,использующих жил. помещения как на праве собственности и т.д." Подписывая предварительный акт мы получили право пользования. Может я не прав? Наши возможные действия: 1. Ждем ответа из прокуратурыи в случае положительного ответа, что действия ИГТСК не законны, по даем на них заявление в суд. Вся эта процедура затянится до следующего отопительного сезона, и есть большая вероятность, что мы все равно будем вынуждены платить по долгам застройщика. 2. вариант: - те кто не заключил временные договара с УК заключат, - оплачиваем необходимые суммы. Тогда у нас может в ближайшее время появиться гор. вода, отопление, будут чистые подъезды и территория. Не отключат свет и хол. воду. Дом перестанет быть без хозный. Может хватит воевать, давайте начнем что то созидать. Застройщики приходят и уходят. Нам в этом доме жить. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1
06.04.2011 08:00 >>> # | Про свет и хол. воду не забывайте. На Вас демагоги еще два монополиста зуб точат. Скоро не обогреватели не водонагреватели не понадобятся |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Наталья
06.04.2011 08:00 >>> # | Давайте посмотрим на ситуацию по -другому. Пока дом не сдан -это стройка. Хотел застройщик отапливать стройку -это его право. Кто вам сказал, что мы там жили, как люди могут жить на стройке? Ну и что-то предварительные акты. Застройщик в нарушение закона предварительные акты подписал, ключи раздал, но для для нас из этой бумаги никакой ответсвенности не вытекает. Мы там не жили!!!! Дом сдали 18.03. и теперь мы как честные доольщики хотим платить, а госпожа Винарская пользуясь положением монополиста отказывает в заключении договора нашей УК. Вот в этом контексте может быть и сюжет. Кто может выйти на ТВ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
