Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| alch1104
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Главный бухгалтер ООО "Бета", те вопросы, которые возникают у нас, мы зададим вам лично. До встречи. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемые жильцы! Если у вас возникают вопросы, которые вы не хотели бы обсуждать на форуме, вы можете задать их, написав письмо мне на электронную почту korkh04@mail.ru |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Юлия! А что у Вас с опломбировкой! Подайте заявку и Вам счетчик бесплатно опломбируют. Опломбировка проводится по четвергам. Заявку подайте сегодня по тел. 700-114. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Соседи 4 б/с, вы не узнавали, что за стену у нас при входе в подъезд возвели (там где раньше охранник сидел)? Это теперь будет к офису относиться? Разве это не наша площадь? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юля 4 б/с
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | У меня все так и вышло, только нас живет трое..., получается довольно внушительная сумма. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Юлия, вы ошиблись в расчетах. Если площадь 58 м2, и проживает 1 человек, то размер платежей составит: Содержание и ремонт 58*19 = 1102,00 Отопление = 58 * 22,60 = 1310,80 ХВС = 52,76 ГВС = 249,68 Водоотведение (канализация) 96,61 Электроэнергия 200 Итого сумма за февраль = 3011,85 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Я считаю, что с вами переписка бесполезна, надо разговаривать с вами лично. Обязательно к вам придем. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемая, Аlch1104! По моему мнению, Вы делаете совершенно неправильные поспешные выводы... Даже здесь, на форуме, вы руководствуетесь амбициями, чувствуется некоторая несдержанность в Ваши высказываниях... Не думаю, что мы должны строить общение в подобной манере... На счет моих выборочных ответов, поясняю... Бухгалтер может давать ответы только по вопросам, касающимся бухгалтерского учета, на эти вопросы я и отвечаю. На все иные вопросы, не касающиеся бухгалтерского учета, давать ответы я не могу. Также Вы должны понимать, что юридически общение на форуме не может быть расценено, как официальная переписка... Мои ответы Вам должны расцениваться как личная инициатива физического лица, а не официальные ответы управляющей компании... Ранее я писала, что с каждым дольщиком (подписавшим акт) и собственником жилья руководство ООО "Бета" готово к диалогу... Адрес ООО "Бета" г. Иркутск, ул. Семена Лагоды, 4/5 тел. 700-114 |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юля 4 б/с
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Вы написали и я подсчитала, что пока не стоят на счетчиках пломбы, за 58 кв.м. мы будем платить-4 278 губ. (это без электричества) из них 2 491 - за обслуживание дома... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | И я вас понимаю главный бухгалтер ООО "Бета", отвечать выборочно на вопросы. Уважаемые соседи, если с нами не хотят идти на диалог, надо просто менять УК. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
14.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемая Аlch1104! Странно, что Вы от моего имени даете жильцам обещание, что на собрании я отвечу на их вопросы… О каком собрании Вы говорите???? Дома не заселены… Как Вы соберете дольщиков (собственников)? По моему опыту могу Вас уверить, что собрание не состоится, кворума не будет… Если Вы бывали на подобного рода мероприятиях (стихийных собраниях), то знаете, что люди приходят на них не для того, чтобы слушать информацию, а для того чтобы высказать свое негативное отношение, причем одновременно, стараясь перекричать друг друга. Люди начинают обсуждать проблемы в строительстве жилья, личные проблемы… Очень часто это превращается в «базар», никто никого не хочет слушать. Так диалог не построишь… Вчера я узнала о форуме. Знаю, что отсутствие информации, часто приводит к слухам, страхам и домыслам… Я понимаю Вашу обеспокоенность, поэтому решила ответить на некоторые насущные вопросы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Главный бухгалтер ООО "Бета", если вы нас не услышали, мы ждем вас на собрании в четверг 19:00 на нашей шикарной детской площадке. Вы же понимаете, что игнорирование вами собрания, подтвердит ваше не желание с нами общаться. Уважаемые соседи! Вы запишите вопросы, которые вас интересуют и на собрании главный бухгалтер ООО "Бета" нам на них ответит. В четверг мы и посмотрим отношение УК к нам. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | УК ООО "Бета" приняла блок-секции с 01.02.2012 года. С этого же периода производится начисление за содержание и ремонт жилья и коммунальные платежи жильцам блок-секций 4/1, 4/2, 4/3. По оплате за электроэнергию... За электроэнергию Вы должны оплачивать управляющей компаниии, показания по электроэнергии тоже следует подавать в УК ООО "Бета". Энергосбыт систематически санкционирует отключение эл.энергии у неплательщиков... Вывоз ТБО. Заключены два договора. На вывоз ТБО с ООО "Петр и компания". На вывоз стихийных свалок (по новым блок-секциям) с ООО "Автотранспортная компания". Обращаю Ваше внимание, что все свалки, которые вы, уважаемые жильцы, устраиваете у себя под окнами, вывозятся за дополнительные средства, по повышенным тарифам, плюс услуги грузчиков......... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Тарифы ООО "Бета": 1. Содержание жилья 16,41 рубля с 1 м2 общей площади 2. Ремонт жилья 2,59 рубля с 1 м2 общей площади 3. Обслуживание лифта (отдельно для каждого дома): • для б/с 4/1, 4/2, 4/3 – 1,36 рубля с 1 м2 общей площади, • для б/с 4/4 - 3,87 рубля с 1 м2 общей площади, • для б/с 4/5 – 2,04 рубля с 1 м2 общей площади На период с 01.01.2012 по 30.06.2012 ТАРИФЫ на КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ в ООО «Бета» остаются на уровне 2011 года, а именно: Отопление – 22,60 рубля с 1 м2 общей площади Холодное водоснабжение - 52,76 рубля на 1 человека в месяц Горячее водоснабжение – 249,68 рубля на 1 человека в месяц Водоотведение – 96,61 рубля на 1 человека в месяц Электроэнергия – 200,00 рублей на 1 человека в месяц. При опломбированных внутриквартирных приборов учета начисление оплаты за коммунальные услуги будет производиться по тарифам: Холодное водоснабжение - 7,38 рубля за 1 м3 Горячее водоснабжение – 60,50 рубля за 1 м3 Водоотведение – 8,52 рубля за 1 м3 Электроэнергия – 0,68 рубля за 1 кВт Каждый жилец, у которого произведена опломбировка счетчиков, обязаны ежемесячно подавать показания счетчиков в УК Бета с 25 по 31 число текущего месяца. Показания можно подавать на электронную почту ООО "Бета" beta-uk@mail.ru |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Главный бухгалтер ООО "Бета", вы приходите на собрание и мы представимся. Вам Е.Ю. и адмирал перечислил вопросы, которые нас интересуют, ждем на собрании ответы. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Анна
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Вопрос главному бухгалтеру ООО ук бета как будут выставлены счета на горячую и холодною воду, электричество, вывоз ТБО, за какой период. договор между жильцами квартир и поставщиками воды и света не заключен как сибстройинвест и ооо бета расчитываются за потребленные ресурсы? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | На счет пиарить... Вы ошибаетесь. Я всегда стараюсь давать необходимые пояснения жильцам, если у них возникают вопросы (спросите в первых двух блок-секциях). Так же я обратила внимание, что никто на форуме не представляется. Странная манера общения.....Не ясно, с кем вообще я переписываюсь?! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемый АДМИРАЛ! Видимо Вы путаете понятие "Коммунальные платежи" с "Содержанием жилья". За последние 10 лет законодательство значительно ужесточилось. Ни одна управляющая компания не может применять тарифы по коммунальным платежам выше установленных администрацией города. Чтобы не было недопонимания прилагаю пояснения по горячей воде и отоплению: 1. Горячая вода Норматив 250 литров в сутки на человека (пункт 3.1, приложение 5, Постановления мэра от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4) 1000 литров = 1 м3 В сутки на 1 человека = 0,250 м3 горячей воды. В месяц на 1 человека = 0,250*30= 7,5 м3 горячей воды. Средний норматив Гкалорий на 1 м3 горячей воды = 0,055 (пункт 2.1, приложение 5, Постановления мэра от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4) 0,055*7,5 = 0,4125 Гкал на 1 человека в месяц. Стоимость Гкал без НДС = 714,91 (Приказ службы по тарифам № 202-спр от 21.12.2010) Стоимость Гкал с НДС = 714,91 * 1,18 = 843,59 Значит с 1 человека в месяц за горячую воду мы по нормативам должны собирать = 843,59*0,4125 = 347,98 Начисляем в ООО "Бета" 249,68 руб с 1 человека в месяц (т.е. ниже установленных тарифов) 2. Отопление. Средний норматив Гкалорий на 1 м2 общей площади = 0,027 (пункт 1.1, приложение 5, Постановления мэра от 27 декабря 2004 г. N 031-06-2085/4) Стоимость Гкал без НДС = 714,91 (Приказ службы по тарифам № 202-спр от 21.12.2010) Стоимость Гкал с НДС = 714,91 * 1,18 = 843,59 Значит с м2 общей площади мы по нормативам должны собирать = 843,59*0,027 = 22,78 Начисляем в ООО "Бета" 22,60 руб с 1 м2 общей площади (т.е. ниже установленных тарифов) По итогам года УК производит ПЕРЕРАСЧЕТ за отопление. Из суммы, собранной за отопление по средним тарифам (с 1 м2), вычитается сумма, указанная в выставленных счетах ИГТСК по приборам учета тепловой энергии, разница возвращается собственникам, в виде перерасчета. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Admiral 3 б/с
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Уважаемые соседи, а так же УК «Бета»( под которыми зашатался стул и они бросились себя пиарить), еще не утихли боли с застройщиком по поводу отвратительного качества нашего жилья, и еще неизвестно чем окончатся судебные процессы с участием СибСтройИнвеста. Бесспорно назрел момент встречи тех, кто заплатил деньги за жилье, причем в большинстве своем заемные, и тех, кто по какому то одному им ведомому обстоятельству возомнил себя единственным спасителем мира именуемого «Родные берега». К сожалению в большинстве своем управляющие компании основной своей задачей считают извлечение прибыли за счет сбора коммунальных платежей. Не исключение и наши благодетели…Со своей стороны очень рекомендую прибыть на встречу уполномоченному представителю УК «Бета» и подготовить пакет документов, в том числе правоустанавливающие, а так же акты приема-передачи от застройщика к УК, список мест общего пользования за содержание которых мы платим, расшифровка тарифов, протоколы заочного голосования и т.д. В Иркутске уже есть судебная практика по снятию с царствования управляющих компаний через судебные решения, которым в последствии грозит уголовная ответственность, т.к. они просто подделывают подписи в протоколах голосования… Так же считаю необходимым предложить создать инициативную группу включающую в себя юристов, бухгалтеров, инженеров-строителей, специалистов в области коммунального хозяйства, в случае необходимости привлечь экспертные учреждения и проверить финансовую и хозяйственную деятельность УК «Бета» и выработать свои обоснованные тарифы на содержание нашего, далеко не комфортного жилья. И не забывайте, что мы-хозяева и мы диктуем условия тем, кто должен обслуживать наше имущество и нам решать сколько это будет стоить. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Е.Ю.
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | ООО БЕТА. Меня на собрании будут интересовать следующие вопросы: -Правомочность обслуживания ( 51% голосов собственников 1, 2, 3, 4 б-с); -Структура ООО Бета, ФОТ, наличие договоров с поставщиками услуг; -Расшифровка тарифов по ст. "СОДЕРЖАНИЕ"; -Сметы на необходимые работы по ст. "РЕМОНТ", работы по которому должны проводиться в новостройках только через три года; -Существует ли Старший по дому, который ежемесячно проверяет качество услуг, подписывает АВР и согласовывает сметы по Ремонту; -По итогам Вашего обслуживания в 2011 году есть ли экономия по теплу,которую можно направить на ст. Ремонт, или сделали доначисления квартплаты жителям?; -Квитанции за январь, февраль 2012года на оплату коммунальных услуг; -Адрес ООО"Бета", ОРГ, РКЦ, № тел. -Инфраструктура района в перспективе, наличие автобусных маршрутов; -Наличие уличного освещения. -Взаимодействуете ли Вы с ЕДС согласно регламента? -Собираетесь ли оградить или засадить саженцами детскую площадку? К сожалению, сама быть не могу, но будут представители... -Отчет о фин. деятельности за 2011год; |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия 3 бс
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Яна Анатольевна, по поводу мест общего пользования и тамбурных дверей. Вы говорите, что это дело жильцов, но когда мы подписывали акт приема квартиры с ССИ, говорили об этом, нам сказали, что они не принимают никаких претензий от жильцов по поводу подъездов, труб в подъездах и дверей. Они принимают претензии только по квартирам. Хотя на тот момент (декабрь если я не ошибаюсь) выше 10 этажа трубы в подъезде бежали. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юлия
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Яна Анатольевна, по поводу мест общего пользования и тамбурных дверей. Вы говорите, что это дело жильцов, но когда мы подписывали акт приема квартиры с ССИ, говорили об этом, нам сказали, что они не принимают никаких претензий от жильцов по поводу подъездов, труб в подъездах и дверей. Они принимают претензии только по квартирам. Хотя на тот момент (декабрь если я не ошибаюсь) выше 10 этажа трубы в подъезде бежали. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Главный бухгалтер ООО "Бета" , у нас есть конкретный вопросы, а у вас конкретные ответы. Мы пока настроены на конструктивный разговор, а не на базар. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| alch1104
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Соседи, пусть УК идет с нами на конкретный разговор, а не на нелепые отписки. Надеюсь главный бухгалтер ООО "Бета" серьезный человек и на собрании мы его увидим, и зададим интересующие нас вопросы. До встречи. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Главный бухгалтер ООО "Бета"
13.03.2012 08:00 Родные берега ЖК >>> # | Да и на счет флудить... Я решила, что мои пояснения окажутся полезными для жильцов, и не как не ожидала, что они могут быть расценены, как "ПУСТОСЛОВИЕ". Вы приглашаете меня на собрание, но поверьте именно там начнется настоящий флуд... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
