Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Lenokk
27.03.2013 13:41 >>> # | Всем доброе утро! ФЗ №214 Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства 1.... 2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) Соответственно пени могут взыскать все дольщики, которые официально не подписали акт (претензия, либо акт о некачественном исполнении работ), ну либо подписали акт приема-передачи с недостатками. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
27.03.2013 12:39 >>> # | значит кто подписал без указания что нет воды и эл-ва пени не полагаются, так? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
27.03.2013 12:35 >>> # | так интересно девочки, кому то подписывают с недостатками, кому то нет, мне вот тоже отказали, сказала "тогда ждите"... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 02:37 >>> # | Это да. Ночью минусовая температура. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| а ночью? тем более что дом не жилой и вода в стояках ночью просто будет стоять | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 02:28 >>> # | На гисметео прогноз на воскресенье-температура днем-0!! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ну а что вы хотели? Они всячески выкручиваются чтоб не платить пени. Если Вам пени не интересны, и Вы не торопитесь ремонт делать, то Ваше право можете подождать. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 02:10 >>> # | Насте сказала.что я подпишу акт.но с указанием.что нет воды.электричества.На что Настя сказала-тогда ждем воду и электричество .а потом подписываем. Так же рекомендовали сделать и в стройнадзоре )) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Я так понимаю Татьяна вы хотите принять квартиру без воды? Судя по прогнозу погоды тепла до конца месяца не будет, а значит и воду раньше прихода весны мы не дождемся, это же очевидно, чтоб вода в стояках не замерзла температура воздуха должна быть как минимум очень близкая к нулю. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:56 >>> # | 214-ФЗ Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором 1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков. 3. В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) 4. Условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными. 5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором. (в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. (часть 5.1 введена Федеральным законом от 17.06.2010 N 119-ФЗ) 6. Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока. 7. Застройщик не несет ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами. (часть седьмая введена Федеральным законом от 18.07.2006 N 111-ФЗ) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| мы приняли с недоделками и имеем полное право на получение пени за просрочку | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:48 >>> # | Лена уже писала сегодня про воду. Егор это же сегодня сказал. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Людмила
26.03.2013 01:48 >>> # | Танюсик , а Вы разве не приняли еще квартиру ? Я думала Вы у нас в передовиках уже идете с ремонтом ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| на этой неделе дадут воду и свет? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:45 >>> # | У меня свой взгляд на это. Я поступаю так-как считаю для СЕБЯ правильным.Надеюсь на то.что .все же. приму квартиру в ближайшее время(на этой неделе). Вы считаете что здесь общаются только те.кто не принял квартиры? У меня вот сложилось впечатление.что только я это не сделала ))Но скоро и я в ваших рядах буду. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Татьяна, а что Вам мешает поступить так же? А потом ходить и строителей постоянно дергать Мы с мужем уже давно удивляемся что тут все сидят из пустого в порожнее перебирают, подписали акты с недостатками и рубай капусту | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:34 >>> # | Я парюсь по- своему))) Звоню.пишу.хожу)) Мне надо-я и делаю. А по поводу интереса прокуратуры-это для вас информация. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Татьяна, не паримся когда нам недостатки все устранят, в нашем случае, у нас акт подписан, и мы ждем дату устранения недостатков что б выставить пени, а пени составляют примерно 20 т.р. в месяц, математика простая просрочат 2 месяца соответственно и сумма уже хорошая | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:30 >>> # | 2. В целях обеспечения верховенства закона, единства и укрепления законности, защиты прав и свобод человека и гражданина, а также охраняемых законом интересов общества и государства прокуратура Российской Федерации осуществляет: надзор за исполнением законов федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций, а также за соответствием законам издаваемых ими правовых актов; (в ред. Федеральных законов от 10.02.1999 N 31-ФЗ, от 01.07.2010 N 132-ФЗ) надзор за соблюдением прав и свобод человека и гражданина федеральными министерствами, государственными комитетами, службами и иными федеральными органами исполнительной власти, представительными (законодательными) и исполнительными органами субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, органами военного управления, органами контроля, их должностными лицами, субъектами осуществления общественного контроля за обеспечением прав человека в местах принудительного содержания и содействия лицам, находящимся в местах принудительного содержания, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций; (в ред. Федеральных законов от 10.02.1999 N 31-ФЗ, от 01.07.2010 N 132-ФЗ) надзор за исполнением законов органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность, дознание и предварительное следствие; надзор за исполнением законов судебными приставами; (абзац введен Федеральным законом от 10.02.1999 N 31-ФЗ) надзор за исполнением законов администрациями органов и учреждений, исполняющих наказание и применяющих назначаемые судом меры принудительного характера, администрациями мест содержания задержанных и заключенных под стражу; уголовное преследование в соответствии с полномочиями, установленными уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации; координацию деятельности правоохранительных органов по борьбе с преступностью; возбуждение дел об административных правонарушениях и проведение административного расследования в соответствии с полномочиями, установленными Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и другими федеральными законами. (абзац введен Федеральным законом от 21.11.2011 N 329-ФЗ) 3. Прокуроры в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации участвуют в рассмотрении дел судами, арбитражными судами (далее - суды), опротестовывают противоречащие закону решения, приговоры, определения и постановления судов. (в ред. Федерального закона от 10.02.1999 N 31-ФЗ) 4. Прокуратура Российской Федерации принимает участие в правотворческой деятельности. 5. Генеральная прокуратура Российской Федерации выпускает специальные издания. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:29 >>> # | РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 2202-1 О ПРОКУРАТУРЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 1. Прокуратура Российской Федерации 1. Прокуратура Российской Федерации - единая федеральная централизованная система органов, осуществляющих от имени Российской Федерации надзор за соблюдением Конституции Российской Федерации и исполнением законов, действующих на территории Российской Федерации. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:26 >>> # | Для составления жалобы ЮРИСТ не требуется. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Татьяна
26.03.2013 01:23 >>> # | Танюсик .ПРОКУРАТУРА сама никогда не заинтересуется.Она работает по жалобам(в нашем случае от дольщиков) Нужно писать в таком случае жалобу с просьбой проверить законность выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Уважаемые форумчане Лена, Марина! Просим Вас воздержаться от взаимных оскорблений. В противном случае, будем вынуждены заблокировать Вам возможность размещения новых сообщений. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Лена
26.03.2013 00:59 >>> # | у нее у самой 3 стены не отштукатурены она проблем никаких не видит, говорила об этом не раз, что есть более важные дела, пусть работает, не будем мешать девочки... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Марина, я конечно извиняюсь, а прокуратура не должна быть заинтересована в том, что дом был сдан без крыши, отопления, воды, и электричества, я молчу что до сих пор квартиры штукатурят??????? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
