Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| kseny
05.02.2011 08:00 >>> # | Натали, у нас одна комната, балкон нам не стелят |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алена
05.02.2011 08:00 >>> # | Людмила, подскажите пожалуйста, должны ли отделывать балкон внутри? Или этого в проекте не было? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Б/с 6-6
05.02.2011 08:00 >>> # | Роману. Я выясняла как они считают. нужно сложить всю площадь по плану и умножить на 37000 руб. А площадь балкона делите на 3. пример: общая площадь квартиры без балкона 40 кв, балкон 5 кв. 40 кв.м*37000 руб.= 1480000 руб. (квартира без балкона) 5 кв.м : 3 =1.6 1.6 * 37000 руб. =59200 руб. (балкон) 1480000 руб.+ 59200 руб= 1539200 (полная стоимость квартиры) |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| б/ с 6-6
05.02.2011 08:00 >>> # | Еще один вопрос. в договоре прописывают, что балкон застеклен? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| б/с 6-6
05.02.2011 08:00 >>> # | Кто купил квартиру в Б/с 6-6 в Ново-ленино отзовитесь. Сегодня была на сройке. Строительством б/с 6-6 не занимаются строители, они строят рядом какое-то сооружение. Я даже точно не поняла какая из блоксекций 6-6. Карта, к-ю дали в УКСе не соответствует действительности. Но если это та, б/с про которую я думаю, то там кирпичем только до 7 этажа отделали, к лету думаю не успеют. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Натали
05.02.2011 08:00 >>> # | kseny Да у нас тоже особо косяков небыло, только отрегулировать окна из них сильно дуло, были налидни на окнах, болкон одна фрамуга не поставлена была, трещины на стенах вот вроде бы и все, уже все устранили только осталось проверить ванну и канализацию по воде. А у вас сколько комнат? Балкон застеклен? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| б/с 6-6
05.02.2011 08:00 >>> # | Роману. стоимость балкона считается так: площадь балкона делится на 3 и умнажается на стоимость 1 кв.м |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1741
05.02.2011 08:00 >>> # | Для Lisa982. Вам еще повезло, обычно выплаты составляют 40-50 тыс.руб. И дело не в продажности судей. А в том, что если они будут взимать полную стоимость строительный рынок в Иркутске просто рухнет. Потому, что чтобы подсчитать количество компаний, строящих качественно и в срок в Иркутске хватит пальцев одной руки. И загнутым будет один палец.  Не сочтите за рекламу, сам беру в УКС, потому, что на НГ не хватает. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 1741
05.02.2011 08:00 >>> # | Для б/с 6-6 Лена. Судя по обсуждению в соседних ветках особого выбора-то нет. У кого есть деньги идут в Новый город. У кого впритык - УКС и ВСС самый оптимальный вариант. Да, качество не блещет. Да, сроки пропускают. Но сдадут. И воду и свет в конце концов подключат. И благоустройство сделают. А в других, более мелких компаниях есть шанс нарваться на второй "Дом Кузнецова". Хотя в рекламе они могут выглядеть гораздо привлекательнее. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kseny
05.02.2011 08:00 >>> # | Натали, да мы писали, косяков много не нашли, окна, отрегулировать. Вентиляцию отштукатурить, и еще что то было...не вспомню сейчас. А Вы писали? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Натали
05.02.2011 08:00 >>> # | kseny очень хорошая новость, даже на душе легче становится. А вы акт писали по устранению косяков? И какие были? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| kseny
05.02.2011 08:00 >>> # | Натали, да звонили. Сказали запуск был, запуск успешный, в понедельник будут давать воду в квартиры. Так что есть надежда что к концу недели будем подписывать акты |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Landor
04.02.2011 08:00 >>> # | А вот, допустим, нашёл я какие-то нарушения в готовой квартире и не подписываю акт о приёме, требуя исправления недостатков. Что помешает застройщику на меня начхать? В договоре есть строка, мол, если участник долевого строительства акт не подписывает, застройщик может подписать его в одностороннем порядке. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Андрей
04.02.2011 08:00 >>> # | Роман, посмотри план этажа, который вам должны были дать при заключении договора. Там можно посмотреть реальную площадь балкона и расчетную, а также подсчитать общую площадь исходя из площади каждого из помещений квартиры. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Роман
04.02.2011 08:00 >>> # | Господа, здесь темка проскакивала про стоимость квадратного метра и понижающего коэффициента для балконов, а у нас по договору, написана общая стоимость квартиры в том числе балкона и, судя по моим вычислениям, балкон просчитан по стоимости квадратного метра квартиры, но никаких расчетов нет, тупо - площадь квартиры в скобках квадратура балкона и итоговая цена квартиры.. Есть ли смысл скандалить, кто-нибудь выяснял этот вопрос? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Натали
04.02.2011 08:00 >>> # | kseny вы звонили на стройку? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| наконец, зарегистрировалась... | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| б/с 6-6 Лена
04.02.2011 08:00 >>> # | БОЛЬШОЕ СПАСИБО Lisa982 ЗА ОТВЕТ. Я УЖЕ НЕ ЗНАЮ ЧТО ДЕЛАТЬ, СТОИТ ЛИ У УКС БРАТЬ КВАРТИРУ. кТО ЗНАЕТ НАДЕЖНОГО ЗАСТРОЙЩИКА |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Для б/с- Лена. ОТВЕТ:Мы купили кварттру в новоленино б/с4-3 и у нас была год просрочки. Мы пошли в суд подали иск на 430 тыс руб. а суд рещил что нам 96 тыс. руб хватит за глаза. Судьи продажные и стоят на стороне Укса.Если не хотите зароботать лишний геморой купите жильё вторичное. Потому что УКС строит ГАВНО!!! | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Людмила
04.02.2011 08:00 >>> # | Анне, техник из БТИ у нас тоже ни чего не меряла, договор нужно заключать с УК СибМостСтрой, по субботам они в б/с 1 находятся в цоколе. Объявление на 1-м этаже висит возле лифта. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Юрий. Багратиона 4бс
04.02.2011 08:00 >>> # | У меня вообще в фразе по стоимости пропущены слова в договоре, вот цитирую дословно: "Общая площадь квартиры является проектной и определяется в соответствии со СНиП 31-01-2003. Пересчет стоимости квартиры технической инвентаризации не производится". на этой ошибке можно как-то сыграть по изменению площади и переоценке стоимости?? или всё-таки уменьшат квартиру на квадрата 3-5, так и уйдут деньги в фонд УКСа ( |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bel Bull
04.02.2011 08:00 >>> # | 4 б\с. В моём договоре чёрным по белому прописано: вот площадь квартиры, а вот балкона. Цитирую: Общая площадь "Х" \ В ТОМ ЧИСЛЕ площадь квартиры "Х1" и балкона "Х2"/. Поэтому что куда могло уйти? Померяли площадь квартиры и сравнили с проектной, померяли плошадь балкона и тоже сравнили. Но это всё слова, а на деле...Поэтому и задаю вопрос: как быть? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Bel Bull
04.02.2011 08:00 >>> # | Правдорубу.Я уже цитировала эту строку из договора. Ещё раз: "Пересчёт стоимости квартиры по результатам обмера БТИ не производится". В связи с этим у меня и возник вопрос о ТРЕТЬИХ ЛИЦАХ. А если будут результаты обмеров других \имеющих на это право\ лиц, тогда можно на что-то надеяться? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| б/с 6-6 Лена
04.02.2011 08:00 >>> # | Подскажите, пожалуйста, сайт стройнадзора. Кто-нибудь с Укса деньги за просрочку получил? Как Вы думаете есть шанс что Б/с 6-6 в ново-ленино достроят вовремя. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ответ 4 б/с Необходимо, чтобы замеры провели специалисты сертифицированными приборами, т.е. работники БТИ (МУП, ОГУ, ФГУП). После этого необходимо посмотреть условие договора в случае изменения фактической площади проектной. Можете здесь выложить эти условия и предмет договора, я объясню как действовать. Ответ б/с 6-6 Лена Например, цена договора - 2 000 000 рублей; Просрочка исполнения обязательств по передаче квартиры - 50 дней Расчет такой: 1/300 х 7,75 % х 2’000’000 х 50 х 2 = 51'666,67 | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...305306307308309310311312313...333
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
