Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| 111
18.04.2011 08:00 >>> # | То Игорь: даже если вы не живете в квартире, то вы можете ее сдавать, поселить туда своих родственников и пр. Так вот коммунальные платежи, которые начисляются из расчета кол-ва проживающих будут начисляться не по прописке, а по ФАКТУ проживания в квартире. И даже если вы схитрите и будет платить за одного, а сдавать будете цыганской семье из 12 человек, то УК (если докажет этот факт) вправе досчитать вам коммуналку. По поводу того, что если вы не живете, то не пользуетесь водой и канализацией: а во время ремонта вам вода и канал-я не нужны?! Хотел бы я посмотреть как ваши ремонтники будут подрабатывать водоносами! Не хотите платить лишнее - ставьте счетчики. По поводу оплаты за воздух: в каждом доме стоит счетчики на всех коммуникациях и УК платит в Водоканал, Теплосбытовую компанию и пр. не по количеству прописанных, а по факту потребления воды, тепла и водоотведению! Так что ваши подсчеты чужих миллионных "барышей" - полная ересь. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ия
18.04.2011 08:00 >>> # | На наши вопросы юристы отвечают так: 1) Оплата за пользование квартирой начисляется вне зависимости живете вы в ней или нет. Если какое-то время отсутствует жилец, но необходимо предоставить соотв. докум. в УК для перерасчета, или же идет оплата по счетчикам. Но сбор за обслуживание территории, уборку подъездов, отопление квартиры начисляется в любом случае. 2) После оформления квартиры в собственность, собственнику ничисляется плата за комунал. расходы, за содержание жилья... (В нашем случае это побор денег. Если УК в претензии, пусть подают в суд) 3) Если при подписании акта приема-передачи квартиры вам не отдают комплект ключей, значит необходимо данное действие указать в акте. 4) В соотв. с законом принятым в 2009 г. застройщик обязан ставить в квартирах все приборы учета! Это что касается воды. Если таковых не имеется, необходимо прописать в акте приема-передачи, после установки предьявить застройщику! (Ну это для общей информации, уверена что не для нашего случая). Вообще надо понимать что такое УК, компания застройщик, кто такие лица покупающие жилье. Обязанности и права каждого, и не переплетать одно с другим, как происходит в нашем случае. Мне посоветовали не дергаться а думать, все недочеты прописывать в документах, смотреть на все даты. Пока это вся информация. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
17.04.2011 08:00 >>> # | Василий Колмыков в том городе где я сейчас живу с меня берут ровно по прописке! в той квартире в которой я не живу я плачу только за квадраты. и сумму выходит на 30% меньше чем еслиб я там был прописан и проживал! соответственно там где я живу плачу и за Кв.м и за чел. т.е.е еслиб я тут платил также как в НВ я бы переплачивал 30%! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
17.04.2011 08:00 >>> # | Василий Колмыков Объясняю еще раз  )Комунальные услуги подразделяютьяс на два вида , те которые платятся из расчета n*кв.м и другие которые подразделяються из расчета m*Чел.. так вот в первом случае оплачивают все одинаково и с этим ни кто не спорит, во втором случае согласно прописаным вот и все. для этого и есть водосчетчики например чтоб не платить за воду которой не пользуешься так как не проживаешь. но и без счетчиков не должны брать за воду за канализацию вот ссылачка все что в единицах измерения Чел. платить по идее не должны: www.ershicity.ru/ru/pages/info/tsj.html На примере объясню (цифры с потолка) дом 20 квартир. норма потребления воды в мецяц одним человеком 1 000 литров. Цены 1 000 литров = 200 сейчас с нас берут: плата за воду 200*20=4 000 При этом положим в дома заселено только 7 квартир. Т.е.е фактически тратиться 7*1 000=7 000 литров. По цене 7 * 200= 1 400 Т.е. разница 4 000-1 400=2 600 - уходит в карман ТСЖ (УК). Так же и другие услуги расчитываемы е с человека. Т.е. с нас берут за воздух и за то чего они не расходуют (не теряют!!!) и мы чем не пользуемся. учитывая колличество домов. и квартир. сумма платы за воздух будет ичисляться миллионами в месяц. денежки не малые. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Василий Колмыков
17.04.2011 08:00 Березовый ЖК >>> # | Игорь, вы даже не пытаетесь решить проблему возможными способами, а ведь они есть, и они очень просты, да и к тому же кого волнует что у вас несколько квартир, да пусть их даже будет пару сотен, всё равно коммунальные услуги будете выплачивать вы, т.к. всё эти квартиры каким либо образам числятся на вас в Ф.Р.С. и в дома управлении Прописка в этом случае не является удостоверяющим документам. Ведь кто то же должен платить коммунальные услуги за квартиру |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
16.04.2011 08:00 >>> # | Василий Колмыков Прописка я вляется единственным документом удостоверяющим проживаание человека в кваритре, не прописан не живешь! так как не возможно оплачивать анпример если утебя несколько квартир за все квартиры в полном объеме комуналку, так как понятно даже удоту что одновременно проживать в нескольких местах постоянно не возможно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Василий Колмыков
16.04.2011 08:00 Березовый ЖК >>> # | Игорь, а вы предоставьте документы ( каким ни будь образом сделайте, попросите чтоб соседи подписали ) что вы на этой квартире не проживаете, и Х.З. когда будете, бланки для заполнения должны быть у компании выполняющей коммунальные услуги, и так же всё можно так узнать и проконсультироваться тоже, так что это не является проблемой, если знаешь как её решить, и это кстати не как не может быть минусом или проблемой Норд Веста, это только наша проблема, и даже не компании по коммунальный услугам, ведь это мы не знаем, так что не поленитесь сходите, так просто это оставлять нельзя, и не платить тоже, по этому любо спец. документы либо деньги |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алена22
16.04.2011 08:00 >>> # | Кому нравится жить в таких условиях, да еще и платить за это - вэлкам. Никто не неволит. Просто есть люди, которым такая позиция не близка. Убрали-получили оплату, не убрали - не получили. Все просто. В каждом доме есть люди, которые добросовестно оплачивают коммуналку, а есть такие, кто не платил и платить не собирается. Для воздействия на последних у УК есть ряд очень действенных и законных методов, с успехом применяемых. Так происходит во всех домах. Кроме... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алена22
16.04.2011 08:00 >>> # | Представлять картинки конечно здорово. Но этому существенно мешает реальность. Здесь платить не за что. Т. К. НИЧЕГО НЕТ. Засорять форум кляузами мы можем сколько угодно, если это приведет к тому, что мы хотя бы подойти через эту грязь сможем к своим домам. Вселились, начали ремонт. Да туда даже не подъедешь. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
16.04.2011 08:00 >>> # | 111 Где вы видите, что я против заплатить за 6 месяцев? я не против и заплачу! Но возмущет то, что берут коммуналку как с проживающего!! т.е я готов платить за отопление за вывоз мусора и уборку подъездов!! Но почему я должен платить за воду и канализацию, когдя я там не проживаю и не известно когда буду проживать? тем чем не пользуюсь я не должен оплачивать или я не прав? он ведь такими темпами могут не 32 а 50 руб придумать за квадрат. и они воду не тратят канализация не портиться из-за того что я ей не пользуюсь, и платить за нее я не должен. вроде везде комуналка за воду и кализацию оплачиваеться по количеству прописаных, а в в нашем УК от балды! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 111
16.04.2011 08:00 >>> # | ТО Игорь, Алена22, Ия. Просто представьте себе картинку: вы получаете квартиру, делаете ремонт, заезжаете жить и хотите чтобы все вокруг было чисто, красиво и все работало. НО! У вас не убран подъезд, не сделана клумба под балконом, а горячая вода не течет из крана. Что вы подумаете? УК Перспектива - "редиски" и побежите туда разбираться что да как. А там и выяснится, что в вашем подъезде из 16 квартир коммунальные платежи платит только 2-4 квартиры, а остальные либо ПОЛОЖИЛИ на это дело, либо просто говорят, что я там не живу, значит ничем не пользуюсь, значит ни за что платить НЕ БУДУ! А УК может осуществлять свои функции, только при наличии денег от жильцов (собственников!). Что ВЫ, уважаемые соседи будете делать в этой ситуации? Наверняка опять начнете засорять форум всякими кляузами, не разобравшись в сути проблемы. Единственный метод, которым можно уберечь ваши же нервы в дальнейшем - это всех заставить внести предоплату за коммуналку до подписания акта Приемки квартиры. Пусть метод и не вполне чистый, но я думаю, что в интересах же дольщиков-собственников согласиться на это условие, а те кто будет устраивать ругань на форуме - видимо из тех, кто и не собирался платить, играя против общих интересов. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
15.04.2011 08:00 >>> # | Володя завтра вечером скину вам фото сейчас ночью не охото лезть и качать с фотоапарата. у нас в доме их до 4-го эатажа сделали потом опомнились и заделали (всего 5 этажей). |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Володя
15.04.2011 08:00 Березовый ЖК >>> # | Спасибо, Игорь. Успокоили немного. ))) Если не трудно, скиньте фотки vald1983@rambler.ru |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
15.04.2011 08:00 >>> # | Мне кажеться Если задним числом подписан акт приемки дома, то прокуратура вам не поможет, так как вы не сможете доказать что дом вто время еще ен был построен хорошо хоть мой дом вроде вовремя сдают. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
15.04.2011 08:00 >>> # | Володя Не беспойотесь. В нашем доме также в Ершах, лишних окон в крайних квартирах наделали (не моей), у меня даже фото есть если надо могу скинуть тоже думал чего это он так решилипотом через месяц приехал, вместо лишних окно были стены, с технологие й стротителства НВ окна заложить Блоками дело одного дня;) так что не думаю что вам стоит беспоиться, тем болеее они и по плану сами не могут сделать лишние окна , уних ни кто тогда дом не примет. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Володя
15.04.2011 08:00 Березовый ЖК >>> # | Дорогие дольщики. Подскажите, как быть. Вот я неделю назад был в нашей квартире в Берёзовом. Так у нас одно лишнее окно оказалось, оно нам абсолютно ни к чему. Съездил в компанию, они удивились, я им предоставил все фотографии. Обещают мне уже неделю разобраться, пока кормят завтраками. Даже не знаю, что и делать. Просто кв. маленькая и так. А так ещё полстены займёт второе окно. Зачем на 28 квадратах 2 окна и ещё лоджия (с окном)? Может у кого есть или были подобные проблемы? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
15.04.2011 08:00 >>> # | 111 Е111 счет коммуналки я впринципе то ине против заплатить за 6 мес. чтоб потом 6 месяцев в ус не дуть, но ведь сменя считают так же как и стех кто там проживает т.е.е за воду и канализацияю! которой я не пользуюусь. По ка я там не прописан брать с меня за воду и канализацию не должны. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ия
15.04.2011 08:00 >>> # | Может кто-то думает, что я пытаюсь "обгадить" (извините другого слова не могу подобрать) НВ и его директора. Вовсе нет, просто получается не хорошо отзываться обо всем, к сожалению. Понятное дело, что застройщик не может сделать все идеально, и любая предпринимательская деятельность направлена на извлечение выгоды. Но мы же влаживаем не 100 руб., а сотни тысяч и миллионы, которые зарабатываются годами. Просто людям нужно отдать то, что обещано, что написано в договоре, большего никто не требует! Обещанное учитывается не только в количестве стеклопакетов, розеток, а В КАЧЕСТВЕ, которое должно удовлетворять. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ия
15.04.2011 08:00 >>> # | Алена 22, вы абсолютно правы, дело ни в отсутствии денег, а раздражает что мы ОБЯЗАНЫ выполнить незаконное требование. 111 Вы разбирайтесь в сути проблемы, а не просматривайте активность участников форума.... у этих мух и котлет одно начало, если голова одна, то пусть она и думает о слаженных действиях. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Алена 22
15.04.2011 08:00 >>> # | 111 Никто в кучу все не сваливает. Просто людям было бы намного удобнее произвести взаимозачет выдвигаемых требований с НВ. Просто для удобства и уменьшения беготни.Носиться сначала с коммуналкой, потом с притензией долго. Но в НВ твердо уверены все - мы им чем-то обязаны. Вечно приходится выступать в роли просителя. Ходить, уговаривать, выпрашивать, в ответ слышать сами знаете что.А заявление на Гусева - цирк. Незаконные требования не выполняешь не потому, что нет денег, а потому, что оно незаконно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
14.04.2011 08:00 >>> # | Кстати что за Анатолий? я Что-то отанатолия сообщений не вижу, к кому обращаетесь? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| 111
14.04.2011 08:00 Зеленый берег ЖК >>> # | Коммуналка начисляется с даты подписания акта приема передачи (а не с даты приемки дома в эксплуатацию). Особо "активным" товарищам рекомендую все же отделять мух от котлет: пеня по договору - одно, коммуналка (за которую все равно сейчас или потом придется платить) - другое. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
14.04.2011 08:00 >>> # | 888 Оплата будет считаться с момента подписания акта передачи, как нам сказал Менеджер НВ |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Игорь
14.04.2011 08:00 >>> # | 888 У меян дом сдан в срок...у меня 1 квартал 2011 по договору. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Ия
14.04.2011 08:00 >>> # | Вопрос: Роспотребнадзор во что переименован? В настоящий момент УК "Перспектива" обслуживающая компания, а ТСЖ давно нет! Учредителем является Гусев В.А, он же был директором до недавнего времени, сейчас директор другой. Кварплата за 6 месяцев взымается за: отопление, содержание дома, уборка территории, подъездов, сантехническое обслуживание и др., кроме электроэнергии, и еще чего-то(уже забыла)! Оплата за 6 мес. - это типо страховки, т.к. многие получают ключи, оформляют документы и продают квартиру не оплачивая ни копейки в УК (хотя кто сказал что я после этого срока буду латить???), и долг списывается. В ЗБ2 стоят мусорные баки 1 или 2 на все дома!!!! Когда-нибудь увеличат это количество. НВ должны сдать УК чистую территорию, летом сделают асфальт, а в будущем застройщик обязан сделать лавочки (я предполагаю для разгульной молодежи), детские площадки и др. Тарифы можно спросить в НВ у менеджера или прораба. Если нет финансовой возможности внести сразу всю оплату, значит необходимо написать соответств.заявление на имя Гусева В.А. что вы обязуетесь платить ежемесячно. Менеджер подпишет у директора и вы пойдете в УК за ключами. Вот и все. Всем руководит Гусев В.А. Данные действия, мне думается, не привомерны. Поэтому товарищи необходимо что-то решать, мы должны всем! Товарищ ген.дир. не распорядился почему-то сдавать жилье в подабающем виде и пени за несвоевременную сдачу жилья вносить в счет погашения кварплаты! |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...955956957958959960961962963...999
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
