Сообщение на форуме размещаются посетителями сайта и выражают их личное мнение. Редакция сайта не несет ответственности за содержание и достоверность информации, размещенной в тексте сообщения.
| Новостройка / тема: | Добавить сообщение · Следить за обсуждением · Предложить тему |
| Имя | Сообщение |
|---|---|
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | Зум-зум, описанная Мишей ситуация проверяется легче всего. Невозможно спрятать начисленное тепло, если начисляется по прибору, а не бьется по одной двенадцатой круглый год. Там прозрачно всё. Тащут в-основном там, где разбивают плату за отопление помесячно. Надо сказать, что по закону положено начислять именно помесячно. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | У меня родственница по жизни всем недовольна. ТСЖ подъезд отремонтировали, тон цвета не тот. Перекрасили, лампочка на площадке тусклая. Поменяли - почему не энергосберегающая? Всё не так. Что они не делают, не идут дела. Видно в понедельник их мама родила... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | Забор - это гуд... Да, Зураб, не повезло Вам. Только стоит ли горевать, если всё равно делать перепланировку, ванна/стиралка скорей всего будет стоять не там, где это предусмотрено проектом и всё равно всё переделывать? Я в квартире, где теперь живу отрывал ВСЮ проводку и всю перекладывал заново. Стоит ли рубиться за то, что скорей всего будет переделываться? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Зураб
16.11.2010 08:00 >>> # | Вопрос инженеру-куницыну Как будет проходить забор между 2, 3 бс и дорогой(девятиэтажкой)? если там уже сделали заезд в парковку с общественной дороги как будут заезжать люди в парковку во 2 бс? заезд в парковку ниже уровня дороги метра на 4. С дороги -слишком круто, сбоку-угол поворота маленький. не повезло мне с заземлением, хм |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| зум-зум
16.11.2010 08:00 >>> # | ---------------------------Зачем лишние эмоции? Итак злые все... Я за конструктивное обсуждение. Стройка - одно, управление - другое. Миша постил: ЕДИНСТВЕННО ЧТО ТЫ ПРАВИЛЬНО ГОВОРИШЬ - ЭТО ТАРИФЫ. СЕГОДНЯ СТОЛКНУЛСЯ С ТАКОЙ СИТУАЦИЕЙ. ПРОСТО БЫВАЕТ ЧАСТО ТАК, ЧТО ЖИЛЬЦЫ ПЛАТЯТ НЕ ТОЛЬКО ЗА СВОЙ СВЕТ И ТЕПЛО НО И ЗА ПЛАТНУЮ АВТОСТОЯНКУ, А СО СТОЯНКИ ЧИСТЫЙ ДОХОД БЕЗ ВЫЧЕТОВ ИДЕТ КОМУ ТО В КАРМАН!!! ТАК ЧТО ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ ПРИСЛУШАЕМСЯ К ЗУРАБУ!! Если я правильно понял, это реальная ситуация в какой-то конкретной УК? ---------------------- Ждём ответа Миши,или как его там... |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
Котлован единички: практически готов. Сейчас конструктора заканчивают расчет количества свай. Они будут 6-ти и 9-ти метровые. Считают сколько и каких забить. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Будет и забор, и ручей, и охрана (сейчас уже четыре камеры пишут, что на площадке происходит). Зураб, заземления в квартире не будет , т.к. ты не купил электропроводку, в проекте принята система TN-C-S (ну ты понял о чем я). Все ОК! Хотел долго и подробно рассказывать о единичке, о заваленных колоннах, но о чем здесь говорить? Цитата: "пять монополистов". И всем по... Для особо интересующихся могу мыло дать, в смысле адрес e-mail. Да и через николая со мной связаться можно особо интересующимся. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| тоже дольщик
16.11.2010 08:00 >>> # | про забор , но другой - Николай , когда вы достроите 7, 4 и 3 секции (как обещаете - к новому году), их как-либо отгородят от остальной стройки ? или стройку от них ? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | Зачем лишние эмоции? Итак злые все... Я за конструктивное обсуждение. Стройка - одно, управление - другое. Миша постил: ЕДИНСТВЕННО ЧТО ТЫ ПРАВИЛЬНО ГОВОРИШЬ - ЭТО ТАРИФЫ. СЕГОДНЯ СТОЛКНУЛСЯ С ТАКОЙ СИТУАЦИЕЙ. ПРОСТО БЫВАЕТ ЧАСТО ТАК, ЧТО ЖИЛЬЦЫ ПЛАТЯТ НЕ ТОЛЬКО ЗА СВОЙ СВЕТ И ТЕПЛО НО И ЗА ПЛАТНУЮ АВТОСТОЯНКУ, А СО СТОЯНКИ ЧИСТЫЙ ДОХОД БЕЗ ВЫЧЕТОВ ИДЕТ КОМУ ТО В КАРМАН!!! ТАК ЧТО ПО ЭТОМУ ВОПРОСУ ПРИСЛУШАЕМСЯ К ЗУРАБУ!! Если я правильно понял, это реальная ситуация в какой-то конкретной УК? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Фабиани. На счет личностей.Я позвонил к правообладателям сайта и попросил удалить некоторые посты Зураба.Они согласились,что там была неэтичная лексика.Вы про это? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Фабиани,я не скрываю своего лица.Я зарегистрированный пользователь.Тел есть. Дайте свой,я позвоню вам сам,раз вам некогда, всё расскажу.Какую цель вы преследуете данной перепиской? P/S. Мне просто интересно,много руководителей(фирм,строительства,рекламных отделов и отделов продаж) вступают в переписку на этом сайте с дольщиками? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Фабиани.Реальные дольщики знают мой телефон и звонят мне по 10-15 звонков в день.Данный форум использую для объективной информации о строительстве и с недавних пор подключение в дискуссию фото и инженеров.Про анонимов я писал на 2-4 странице.Уж не обессудте))))Но зайдите на другие форумы стройкомпаний и почитайте,какие там ПРОБЛЕМЫ. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| fabbiani
16.11.2010 08:00 >>> # | Николай, почитайте ещё раз своё сообщение (когда пишете не перечитываете свои мысли?) - это просто ерунда: ""Интересная тактика у Зураба.Заручился поддержкой Фабиани,что б перевести вопросы профи(я так думаю) Костяя,на тему заборов.А на вопросы Костяя отвечает предложением поработать с какой то сторонней УК. Зураб,Вас тоже интересуют заборы БОЛЬШЕ всего? Ответ на первых страницах. P/S. А если его вдруг не будет,Вы расторгать договор будете.Или предлагаете подарить забор вашей управкомпании?"" |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| fabbiani
16.11.2010 08:00 >>> # | Николай, Вы почему себя так некомпетентно ведёте? Вы ведь, я как понимаю, тоже менеджер, пусть даже с доверенностью на более важные дела, чем просто предлагать квартиры. Просто когда Вы людям предлагаете купить квартиры, всё о чём Вы говорите в тот момент меня и интересует. Когда у Вас квартиры будут все проданы, Вы заявите : дорогие дольщики,сидите ждите, когда достроим и не "вякайте", а на счёт всего обещанного по мимо - это рекламный ход. Вместо того, что бы грамотно и по мере всей получаемой Вами информации давать разъяснения дольщикам на форуме, Вы начинаете спорить, всупать в дискуссии, переходить на личности, уклоняться от ответов на обычные вопросы. Николай, зачем Вы вообще посещаете этот форум? Зураба я не поддерживаю, но многие вопросы, задаваемые им мне тоже очень любопытны. Я не хочу с Вами ругаться, но Вы очень злостно относитесь ко всем дольщикам и будущим покупателям квартир. Интересно, Ваш директор поддерживает Вас в этом? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ЦЫфры,Зураб,цЫфры в студию,раз Вы готовы уже сейчас обсуждать их не глядя. Про Бородино,после постов Костяя, жду комментариев экономических с нетерпением)) | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Интересная тактика у Зураба.Заручился поддержкой Фабиани,что б перевести вопросы профи(я так думаю) Костяя,на тему заборов.А на вопросы Костяя отвечает предложением поработать с какой то сторонней УК. Зураб,Вас тоже интересуют заборы БОЛЬШЕ всего? Ответ на первых страницах. P/S. А если его вдруг не будет,Вы расторгать договор будете.Или предлагаете подарить забор вашей управкомпании? | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | Форум косячный какой-то... К сожалению, карманы на первом месте почти у всех. Просто надо знать эту систему. Большинство УК - потенциальные банкроты. Почти все занимаются ценовой гонкой. Допустим, утвердили тариф в 15 рублей, при этом объявили народу, что в этом тарифе расходы УК составят 5 рублей, хотя на самом деле они составляют 10 рублей. В итоге недостающее берется из денег, оплаченных за тепло, электроэнергию, воду. За коммуналку платят по остаточному принципу, и копят долги. Я знаю только две УК достаточно мелких, которые работают как надо. Но они "домашние", созданные застройщиками, и на сторонние дома не пойдут, это им просто не надо. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | Костяй, а вы купили здесь квартиру? Тогда может присоединиться к какой-нибудь здравомыслящей упр компании и договорится о индивидуальных тарифах и прочем. Явно жильцы в преимуществе будут. Здесь жилая площадь застройки маленькая, а штат новой УК набирать и содержать надо. Опыта нет, косяков полно будет. У каких УК близ Юбилейного жильцы стоят на первом месте, а карманы на втором? УК Родники, у меня не вызывает доверия изначально, также будут завтраками кормить, как с квартирами и тянуть резину. Николай, вы мне не ответили, заземление в ванне делается или нет? И второй вопрос, девушка конкретно спрашивает: Забор будет или нет? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | "...У меня одна из пяти монополистов УК. Лишнее внимание может навредить моему дому..." Чё Вы их так боитесь? Если они перед вами лезгинку пляшут? Вообще монополистов четыре. На самом деле это никакие не УК, это структуры, созданные для контроля над квартплатными финансовыми потоками. Посредники. Обслуживающие дома через подрядчиков. Они называют себя управляющими организациями когда надо собирать деньги. Когда надо нести ответственность, они доказывают в суде, что управляющими организациями не являются, а просто в подъезд посцать зашли: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА от 02.03.2009 N А19-10913/08-39-Ф02-378/09 по делу N А19-10913/08-39 «… При таких условиях вывод суда апелляционной инстанции о том, что ОАО „Южное управление ЖКС“ является управляющей организацией, ответственной за содержание жилищного фонда, сделан преждевременно… » |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | "...У меня одна из пяти монополистов УК. Лишнее внимание может навредить моему дому..." Чё Вы их так боитесь? Если они перед вами лезгинку пляшут? Вообще монополистов четыре. На самом деле это никакие не УК, это структуры, созданные для контроля над квартплатными финансовыми потоками. Посредники. Обслуживающие дома через подрядчиков. Они называют себя управляющими организациями когда надо собирать деньги. Когда надо нести ответственность, они доказывают в суде, что управляющими организациями не являются, а просто в подъезд посцать зашли: ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ВОСТОЧНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА от 02.03.2009 N А19-10913/08-39-Ф02-378/09 по делу N А19-10913/08-39 «… При таких условиях вывод суда апелляционной инстанции о том, что ОАО „Южное управление ЖКС“ является управляющей организацией, ответственной за содержание жилищного фонда, сделан преждевременно… » |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Зураб
16.11.2010 08:00 >>> # | Костяй, а вы купили здесь квартиру? Тогда может присоединиться к какой-нибудь здравомыслящей упр компании и договорится о индивидуальных тарифах и прочем. Явно жильцы в преимуществе будут. Здесь жилая площадь застройки маленькая, а штат новой УК набирать и содержать надо. Опыта нет, косяков полно будет. У каких УК близ Юбилейного жильцы стоят на первом месте, а карманы на втором? УК Родники, у меня не вызывает доверия изначально, также будут завтраками кормить, как с квартирами и тянуть резину. Николай, вы мне не ответили, заземление в ванне делается или нет? И второй вопрос, девушка конкретно спрашивает: Забор будет или нет? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Костяй
16.11.2010 08:00 >>> # | "...Тока нах это все нужно?? Руководитель по совместительству и бух, остальные всё в подряд и затраты, уж поверьте, будут минимальными. Для чего написал так много? Потому как именно так народ везде обманывают. я Не претендую на роль руководителя и пусть это будет кто-то из сэрс, мне все равно. Да я готов войти в ревизионную комиссию. Вы, Костяй, присоединитесь? Вы не сотрудник сэрс?..." Не сотрудник... Позовут, присоединюсь. Зураб, зачем всех за придурков держать: три дворника, шесть экономистов... Цены на рынке труда более или менее известны. Я говорю к тому, что тариф должен быть экономически обоснован, а не какой-то "среднепотолочный". Он может быть как больше 12 рублей, так и меньше. Это зависит кроме прочего и от размера жилого комплекса. Тариф в ЖК "Эльбрус" (17 тысяч кв. метров) не может быть таким же, как в ЖК размером в 6 тыс. Можно утвердить популистский тариф и сидеть по уши в долгах. При этом бить себя в грудь и орать на каждом углу, что у нас самая низкая квартплата. Я насмотрелся на председателей, которые занимаясь популизмом, или просто от лишней дури устанавливали тариф в 7 рублей и потом, всё развалив, гордо хлопали дверью. Следом приходил другой, и что бы восстановить хозяйство поднимал тарифы, а ему плевали вслед и орали, какой он вор и проходимец. Чё далеко ходить, вспомните ангарскую ситуацию. "Хаммер" Сергей Петрович купил еще тогда, когда его в жилищном хозяйстве и близко не было. |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| ответ
16.11.2010 08:00 >>> # | ответ вопросу- с чувством юмора проблемы? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| вопрос
16.11.2010 08:00 >>> # | В нем стоит задвижка (просить открыть колодец не стал, выперли бы с площадки за такую наглость). - Сотрудника застройщика выперли бы строители с площадки застройщика? |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться | |
| Заврегистрированный Инженер-кун - сотрудник Застройщика. За остальные двойные ники ничего сказать не могу. | |
| Ответить с цитированием · Ответить · Поделиться |
← Предыдущие 25 · Следующие 25 →
1...213214215216217218219220221...231
| Поделиться |
Только зарегистрированные пользователи могут размещать сообщение на данной ветке.
Зарегистрируйтесь или войдите в свой личный кабинет.
Вход через социальные сети
 Войти через ВКонтакте
|
 Войти через Facebook
|
 Войти через Одноклассники
|
Вы можете получать новые сообщения в этой ветке дискуссии по электронной почте. Оставьте свой электронный адрес и мы отправим вам новые сообщения, как только они появятся.
|
|
|
