Версия для печати

ЖК "Изумруд", пожалуй, лучшее место для жизни! Рубрика: Строительство многоквартирных домов На вопросы отвечает Брагина Светлана Александровна, руководитель отдела продаж и маркетинга ООО "Гранд-Строй". ЖК «Изумруд» расположен в центральной части Свердловского района города Иркутска, вблизи реликтовой рощи «Звездочка» и одного из лучших спортивных сооружений города – бассейна «Изумруд». Проектом предусмотрено строительство семи многоквартирных блок-секций разной этажности, а также комплекса индивидуальных гаражных боксов, выполненных в едином современном архитектурном стиле. Ключевыми преимуществами проекта являются его выгодное месторасположение, транспортная доступность, развитая инфраструктура. Рядом с жилым комплексом есть действительно все необходимое для жизни: детский сад, школа, вузы, крупные магазины, спортивные объекты, роща. А также это большой двор с яркими детскими площадками и спортивными зонами, большое количество зеленых насаждений, а изюминкой ЖК "Изумруд" - стала собственная 3Д-арт галерея. Квартиры в ЖК «Изумруд» от компании «Гранд-Строй» отличаются разнообразными планировочными решениями на любой вкус и кошелек – от уютной студии до просторной квартиры с несколькими спальнями и гостиной. Во второй очереди ЖК «Изумруд» иркутским покупателям вновь будут доступны квартиры комфорт-класса в стиле «SMART», девиз которых – «Больше полезных квадратных метров при меньшей стоимости». Основное преимущество таких квартир – тщательно продуманные планировки, позволяющие задействовать буквально каждый квадратный метр, поэтому даже в 1-комнатной квартире появляется отдельная спальня. Одним из преимуществ ЖК «Изумруд» является панорамный вид на город и Ангару, открывающийся из окон квартир, а также получистовая отделка под косметический ремонт - Вам надо будет сделать косметический ремонт, установить сантехнику, подключить источники освещения, установить мебель и Вы можете въезжать в квартиру.

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Елена Ивановна 12.10.2017
В какой очереди остались 1 и 2-х комнатные квартиры? Мне нужна желательно 1-комнатная квартира на этаже не выше третьего.

Здравствуйте, Елена Ивановна! на сегодняшний день интересующие Вас квартиры на нижних этажах есть в блок-секциях 2-1,2-2,2-3 и 2-4. Так как наличие квартир постоянно меняется, то более подробную информацию о наличии, планировках, стоимости и способах оплаты Вы можете узнать по телефонам отдела продаж " в будние дни с 9-00 до 19-00 и в субботу с 10-00 до 16-00 по телефонам 8 (3952) 55-15-15, 65-05-20 и по адресу г. Иркутск, ул. Литвинова, д. 3, 3 этаж, а также мы приглашаем Вас на экскурсию.

Сергей 10.10.2017
Светлана, некоторые застройщики размещают веб-камеры для наблюдения за ходом строительства на сайте компании. Планируете ли Вы установить камеру на своих стройках?

Сергей,здравствуйте! Для того, чтобы Вы могли наблюдать за ходом строительства 2-й очереди ЖК "Изумруд" на сайте ООО "Гранд-Строй" 2 раза в месяц выкладывается фотоотчет со стройки http://grandstroy38.ru/emerald_photos/ . Мы учтем Ваше предложение для еще большего удобства наших клиентов, спасибо.

Екатерина Петрова 09.10.2017
Светлана, в каких банках аккредитован ЖК Изумруд и какая может быть минимальная ставка на ипотечный кредит?

Здравствуйте, Екатерина! ЖК "Изумруд" аккредитован в 8 банках: Сбербанк, ВТБ24, Газпромбанк, Россельхозбанк, Примсоцбанк, Банк Российский Капитал, Связьбанк, Банк УралСиб. Ставки данных банков варьируются от 9,25 до 10,9%. Также Вы можете подать заявку на ипотеку наших банков партнеров в отделе продаж ООО "Гранд-Строй" по адресу г. Иркутск, ул. Литвинова, д.3, 6 этаж.

Марина 09.10.2017
Светлана, здравствуйте. Можно ли приобрести у Вас квартиру в рассрочку? Если можно, то расскажите подробнее об условиях рассрочки.

Здравствуйте, Марина! Одним из способов покупки квартиры во 2-й очереди в ЖК "Изумруд" является рассрочка до окончания строительства домов. Первоначальный взнос составляет не менее 30% от стоимости квартиры. Остаток выплачивается равными ежеквартальными платежами до 30.06.2018 г.
Если ваш первоначальный взнос составляет более 70% от стоимости квартиры, мы будем рады предоставить дополнительную скидку от цены рассрочки!
Помимо основных условий рассрочки ООО "Гранд-Строй" всегда рассматривает и индивидуальные условия для своих клиентов.
Более подробную информацию, а также узнать стоимость выбранной Вами квартиры и условия рассрочки Вы можете в будние дни с 9-00 до 19-00 и в субботу с 10-00 до 16-00 по телефонам 8 (3952) 55-15-15, 65-05-20 и по адресу г. Иркутск, ул. Литвинова, д. 3, 6 этаж.

Иван 06.10.2017
Уточните, пожалуйста, сроки сдачи второй очереди.

Здравствуйте, Иван! Согласно проектной декларации срок сдачи 2-й очереди ЖК "Изумруд" 4 кв. 2018 г. Первая очередь ЖК "Изумруд" была сдана досрочно - раньше на 4 месяца. Также мы планируем досрочно ввести в эксплуатацию и 2-ю очередь ЖК "Изумруд".

Мария 05.10.2017
Думаю приобрести в жк Изумруд 3-комнатную квартиру. Светлана, можете ли принять в зачет имеющееся у меня жилье?

Здравствуйте, Мария! У нас есть несколько вариантов для клиентов, реализующих свою недвижимости для последующего приобретения квартиры в нашей компании. Предлагаю Вам обратиться в отдел продаж, чтобы обсудить Вашу ситуацию, а также записаться на просмотр 3-комнатной квартиры в ЖК "Изумруд". Контакты отдела продаж ООО "Гранд-Строй": г. Иркутск, ул. Литвинова,д.3, 3 этаж; тел. 8 (3952) 55-15-15; 65-05-20.

Валерий Черепанов 04.10.2017
Добрый день, Светлана. Как я понимаю, построенные сейчас гаражи и паркинг будут основными местами стоянки машин? Будут ли еще предусмотрены места хранения машин? Хватит ли места для всех машин? Сколько стоит место на парковке и в гараже?

Добрый день, Валерий. В ЖК "Изумруд" мы предусмотрели большое количество парковочных мест для жителей 1-й и 2-й очереди. Вы самостоятельно можете выбрать, где припарковать свою машину: на улице возле дома, на стоянке ЖК "Изумруд" или стоянке в окрестностях жилого комплекса, также Вы можете приобрести место в охраняемой парковке на территории ЖК "Изумруд" или гараж для своей машины. Так гаражи в ЖК "Изумруд" продаются по цене от 1 300 000 р. Приобрести их можно в единовременную оплату, рассрочку и ипотеку. Места в крытом паркинге возле домов 1-й очереди будут сдаваться в аренду от 4 000 р./месяц. Подробную информацию о наличии и стоимости Вы можете узнать в отделе продаж ООО "Гранд-Строй" по телефонам 8 (3952) 55-15-15; 65-05-20 и по адресу г. Иркутск, ул. Литвинова, д.3, 3 этаж.

Татьяна Алексеевна 04.10.2017
Спасибо, Светлана!

Пожалуйста!

Татьяна Алексеевна 04.10.2017
Светлана, ещё хочу уточнить у Вас: известно ли какие услуги будут предоставлять собственники коммерческих помещений на территории жилого комплекса (может аптека, супермаркет, сбербанк, цветы, питание для домашних питомцев, танцевальный клуб, спортивный клуб)? Спасибо.

Татьяна Алексеевна, клиенты, приобретающие коммерческие помещения не всегда знают/говорят, что будет в данном помещении. На сегодняшний момент в ЖК "Изумруд" купили помещения под аптеку, детский бассейн, магазин морепродуктов, магазин спортивного питания, учебный центр и т.д.

Татьяна Алексеевна 04.10.2017
Уже известно какая управляющая компания возьмет на себя управление домов второй очереди после сдачи комплекса?

Татьяна Алексеевна,здравствуйте! На данный момент управляющая компания для домов 2-й очереди ЖК "Изумруд" еще не выбрана. ООО "Гранд-Строй" планирует провести предварительное собрание дольщиков, на котором Вы сможете проголосовать за предложенные Вам управляющие компании (это проверенные и надежные компании), на основании голосования ООО "Гранд-Строй" Вам будет назначена управляющая компания на первые 3 месяца - в соответствии законодательству. Далее Вы сможете по решению жильцов оставить эту компанию, выбрать другую или создать ТСЖ.

Александр 03.10.2017
Светлана как будет подаваться вода в дом? Не возникнет ли проблема с давлением воды, особенно на верхних этажах?

Здравствуйте, Александр! Водоснабжение в ЖК "Изумруд" является централизованным. В технических помещениях ЖК "Изумруд" устанавливаются современные немецкие насосы фирмы "GRUNDFOS" с повышением давления, что обеспечивает одинаковый напор воды на всех этажах.

Фролов Максим 03.10.2017
Предполагается ли на первых этажах второй очереди ЖК "Изумруд" выделение помещений под офисы? Сколько будет стоить квадратный метр и какова площадь помещений?

Добрый день, Максим! Во второй очереди ЖК "Изумруд" на первых этажах будут расположены коммерческие помещения площадью от 34,09 до 147,7 м2. Цена на коммерческие помещения варьируется от выбранной Вами планировки и способа оплаты. Также в октябре у на проходит акция: при покупке коммерческого помещения до 31.10.17 г. - квартира в ЖК "Изумруд" в подарок!* Подробности и условия акции, информацию о наличии и цене на коммерческие помещения уточняйте по телефонам отдела продаж ООО "Гранд-Строй" 8 (3952) 55-15-15; 65-05-20 и по адресу: г. Иркутск, ул. Литвинова, д.3, 3 этаж.

Светлана 25.09.2017
И ещё вопрос: какая стоимость квартир?

Светлана, квартиры во 2-й очереди ЖК "Изумруд" имеют стоимость от 1 600 000 р. Цена зависит от выбранной Вами планировки, этажа, способа оплаты. Так как наличие квартир постоянно меняется, то актуальную информацию о наличии квартир, ценах и акциях Вы можете уточнить в отделе продаж ООО "Гранд-Строй" по адресу г. Иркутск, ул. Литвинова, д.3, 3 этаж и по телефонам 8 (3952) 55-15-15.

Светлана 25.09.2017
Светлана, здравствуйте.

Сколько домов и квартир во второй очереди и можно ли уже покупать квартиры? Сколько этажей в домах и максимальное число комнат в квартирах?

Здравствуйте, Светлана!
2-я очередь ЖК "Изумруд" представляет собой четыре 17-этажных блок-секции, в которых расположены 360 квартир комфорт-класса, выполненных в "белой" получистовой отделке.
Квартиры 2-й очереди ЖК "Изумруд" от уютных студий до просторных квартир для всей семьи по своей конфигурации могут иметь от одной до 3 спален в зависимости от выбранной планировки и ее функционального использования, площадь квартир варьируется от 24 до 95 м2.
Продажа квартир во 2-й очереди ЖК "Изумруд" уже открыта, подробную информацию Вы можете уточнить в отделе продаж ООО "Гранд-Строй" по адресу г. Иркутск, ул. Литвинова, д.3, 3 этаж и по телефонам 8 (3952) 55-15-15. С планировками Вы можете ознакомиться на нашем сайте: http://grandstroy38.ru/emerald_flats/

Ольга 11.09.2017
Светлана, здравствуйте, уточните, пожалуйста, местонахождение 3Д-арт галереи?

Здравствуйте, Ольга! 3D арт-галерея расположена на улице перед домами 1-й очереди ЖК "Изумруд" по адресу ул. Гоголя, д.80.
Галерея будет открыта с 18.09.2017 г.
Надеемся, что Вы получите большое удовольствие и множество положительных эмоций!

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.