Версия для печати

Перспективное направление. Развитие коттеджных поселков и инфраструктуры по тракту на Мельничную падь. Рубрика: Строительство коттеджных поселков На вопросы отвечает Барышникова Кристина Олеговна, Руководитель проекта коттеджный поселок Хрустальный. Загородное строительство набирает обороты. Особенной популярностью пользуется малоэтажная застройка. Последней тенденцией в строительном бизнесе стало возведение коттеджных поселков с развитой инфраструктурой. Застройщики, заботясь о своих клиентах, стараются комплексно подходить к освоению территории, создавать все необходимые условия для комфорта будущих жильцов. Увеличение строительных объемов на землях населенных пунктов в пригороде Иркутска стимулирует развитие инфраструктуруного комплекса вокруг, так с завершением строительства первого коттеджного поселка с комплексным освоением в Иркутском районе Хрустальный и выделением новых земель под жилищное и дачное строительство. Хрустальный - первый коттеджный поселок с комплексным освоением в Иркутской области. 2015 год финальный год комплексной застройки. На данный момент в Хрустальном построено более 120 таунхаусов, 100 индивидуальных домов, выстроенных в едином архитектурном стиле. в 2014 году от застройщика , запускается совершенно новый проект на рынке недвижимости -Виллеты. Информация на сайте www.hrustalni.ru и проектная декларация на сайте

Ответы опубликованы. Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранена.

Список вопросов

Ольга 28.11.2014
Добрый вечер, Кристина Олеговна!
Возможно ли возводить дополнительные постройки своими силами на территории индивидуальных домов?

Здравствуйте, на территории Вилеттов закреплен архитектурный регламент, таким образом, все новые постройки или изменения внешнего вида дома согласуются, и для возведения получается разрешение на строительство. Возможность возведения дополнительных построек своими силами зависит в первую очередь от типа постройки и местоположения дома. Так, например, на внутренней части двора имеется возможность строительства беседки/террасы, отдельные земельные участки обладают возможностью строительства своего гаража или бани.

Елена 26.11.2014
Кристина Олеговна, здравствуйте.Микрорайон Хрустальный. Кто сможет приобрести эту недвижимость?

Здравствуйте Елена, наши жители в основном это семейные пары с маленькими детьми, это обуславливает наличие инфраструктуры для детей, и высокую безопасность территории, ценовой сегмент нашей недвижимости начинается от 3х млн. руб для дуплексов, 5,7 млн. руб. для таунхаусов и 7,5 млн. руб. для вилеттов, что обеспечивает соответствующее финансовое положение семей для каждой территории застройки. Приобретение недвижимости возможно в ипотеку, это позволяет реализовать мечту о загородной недвижимости даже с небольшим первоначальным взносом. Также в нашем поселке очень часто живут поколениями, дети и родители, таким образом помимо молодых пар имеются и представители более взрослой аудитории.

Валентина 21.11.2014
Добрый вечер, Кристина!
Каким транспортом можно добраться до нового коттеджного поселка виллеты?
А еще хочу спросить у Вас какая внутренняя отделка предусмотрена при покупке дома?

Григорий 21.11.2014
Сколько стоит дом ?

Добрый день Григорий, на сегодняшний день действует специальная новогодняя акция на финальные дома. Таунхаус 175,9 кв.м. в 12 очереди стоимостью 5 950 000 руб. на завершающей стадии строительства, в 14, 15 оч. – 5 750 000 руб. в стадии строительства под крышу. Так же в продаже имеются дуплексы на 2 этаже 91 кв.м. без мансарды стоимостью 2 873 000 руб. и 91 + возможность утепления мансарды площадью 79 кв.м. общей стоимостью 3 723 000 руб. Подробности акции и наличие домов вы можете уточнить по телефону 8(3952) 999-700

Марианна 21.11.2014
Кристина, здравствуйте! Расскажите пожалуйста на сколько развита инфраструктура в поселке у вас ? Если честно, то в сомнениях переезжать за город, только из-за того, что не будет каких-либо благ рядом, хотя уже давно пришли к тому, что в своем доме было бы комфортнее и спокойнее. Просто , хотелось бы понять , что именно вы планируете и уже осуществили, потому как выбор жилья и коттеджных поселков очень много стало.
Спасибо.

Здравствуйте Марианна. Очень важный вопрос. В первую очередь в Хрустальном были построены 2 парковых территории, детская и волейбольно-баскетбольная площадки, так же построен и огорожен теннисный корт его запуск планируется на лето 2015 года, так как в этом году он был окружен строящимися очередями домов и в целях безопасности жителей не был открыт. При въезде в поселок завершилось строительство торгового центра с магазином и дополнительными арендными площадями, в данный момент в нем ведутся работы по отделке и заключаются договоры с арендаторами. Кроме того, в этом году был построен большой комплекс на 2500 кв.м. включающий в себя, парковочный комплекс с гаражами и сервисным центром, открыт офис нашей девелоперской группы и управляющей компании, ведется подготовка к отделке многофункционального спортивного зала 750 кв.м. и танцевального зала в 350 кв.м. В поселке запланировано строительство детского развивающего центра, завершены земельные работы, строительство начнется весной 2015 года. На время строительства центра имеются договоренности с нашим партнером, детским центром «7 звезд» по специальному трансферу детей из поселка в детский сад и обратно. На 2015 год назначено повторное рассмотрение вопроса о строительстве муниципальной школы на территории микрорайона Изумрудный, в котором расположен Хрустальный, ее строительство будет зависеть от прохождения экспертизы о количестве проживающих на территории человек, перед началом строительства Хрустального в 2010 году количества человек для школы было недостаточно, однако за эти 5 лет, произошло значительное развитие данного района благодаря первому комплексному освоению.
К моментам инфраструктуры так же хотелось бы отнести службу охраны поселка, имеющую 2 поста охраны при въездах в поселок, службу быстрого реагирования и видеонаблюдение всей территории, так же действующую управляющую компанию с собственной эксплуатирующей техникой и службой садовников. Кроме того в поселке имеется высокоскоростной интернет, подведенный к каждому дому посредством оптиковолокна и в скором времени будет доступно кабельное телевидение.

Игорь 20.11.2014
Кристина, здравствуйте! Мы недавно заезжали к вам в поселок, и интересовались вашим жильем, но конкретного решения не приняли, потому как рассматривался вопрос по ипотеке. Мы , скорее всего не успеем приобрести оставшиеся дома в Хрустальном, потому что звонили ,и их оставалось немного.... Что то еще вы планируете?и если да, то можно ли это будет оформить в ипотеку?

Здравствуйте Игорь, спасибо за проявленный интерес к нашему поселку. Все зависит от того, какой тип недвижимости и площадь вы рассматриваете. В скором времени выйдет в продажу дополнительная очередь таунхаусов (175,9 кв.м.) 4 дома с текущей стадией строительства под крышу и дополнительная линия дуплексов (91 кв.м.) строительство которых начнется весной 2014. Большее строительство таунхаусов и дуплексом на данный момент не планируется. Итого на ваш выбор мы можем предложить 7 вариантов таунхаусов и 7 вариантов дуплексов. Так же с декабря стартует продажа нового проекта Villet, закрытой уединенной территории Хрустального с собственной инфраструктурой, охраной и застройкой Вилеттами – коттеджами повышенной комфортности от индивидуальных до 3х хозяев (от 160 кв.м. до 480 кв.м.) с бОльшими земельными участками, индивидуальным ограждением в более дорогом ценовом сегменте, от 7,5 млн. руб. На все наши проекта имеется возможность получения ипотеки в Сбербанке со специальными условиями.

* В соответствии с Правилами сайта, Администрация сайта не несет ответственности за информацию, публикуемую в данном разделе. Ответственность за содержание и достоверность информации, в том числе перед третьими лицами, несет субъект, разместивший информацию.