Зарегистрируйтесь или войдите в систему чтобы перейти к оформлению подписки.
Сервис "Инструменты аналитики" предоставляет доступ к аналитическим данным по рынку недвижимости Иркутска и городов Иркутской области.
Города - Иркутск, Ангарск, Братск, Шелехов, Слюдянка, Байкальск, Усолье-Сибирское, Саянск.
Типы объектов - жилая недвижимость, коммерческая недвижимость, земельные участки.
Диапазон данных - с 2010 по 2024 годы.
Более 250 различных аналитических инструментов.
Регулярная загрузка новых данных для аналитики (новые данные загружаются в конце каждого месяца).
Примеры отчетов
Описание инструментов
- Динамика стоимости квадратного метра
Инструмент показывает изменение средней стоимости квадратного метра на квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам.
- Текущая стоимость квадратного метра
Инструмент показывает среднюю стоимость квадратного метра на квартиры в выбранном городе в выбранный период (с разбивкой по районам, микрорайонам, материалам зданий, числу комнат, общей площади)
- Динамика общей стоимости квартиры
Инструмент показывает изменение средней общей стоимости квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам (с разбивкой по районам, числу комнат, общей площади).
- Текущая общая стоимость квартиры
Инструмент показывает среднюю общую стоимость квартиры в выбранном городе в выбранный период в зависимости от числа комнат и от общей площади
- Динамика стоимости квадратного метра по свободным параметрам
Инструмент показывает изменение средней стоимости квадратного метра на квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам в зависимости от параметров, выбранных пользователем.
- Динамика общей стоимости квартиры по свободным параметрам
Инструмент показывает изменение средней общей стоимости квартиры в выбранном городе за выбранный период по месяцам в зависимости от параметров, выбранных пользователем.
- Распределение квартир по ценовым сегментам
Инструмент показывает распределение квартир по сегментам (по общей стоимости квартиры и по стоимости квадратного метра) в зависимости от стоимости квадратного метра или общей стоимости квартиры.
- Распределение квартир по стоимости
Инструмент показывает распределение цен на квартиры в зависимости от параметров, выбранных пользователем.
- Распределение квартир по характеристикам
Инструмент показывает распределение квартир по районам, микрорайонам, числу комнат, общей площади, этажам, этажности зданий, материалам зданий.
- Индексы стоимости
Инструмент показывает динамику общей стоимости квартиры и стоимости квадратного метра по годам.
- Сравнение динамики
Инструмент показывает сравнение динамики стоимости квартиры и стоимости квадратного метра по годам или по районам.
- Сравнение цен в городах Иркутской области
Инструмент показывает текущую стоимость квадратного метра и общую стоимость квартир в городах Иркутской области и позволяет сравнивать динамику изменения цен в разных городах.
Дополнительные возможности
- Переход от текущих цен к динамике
В любом отчете, показывающем текущие цены, есть возможность перехода к динамике изменения данной цены. Например, из просмотра средних цен по районам и материалам к просмотру динамике по выбранному району и материалу.
- Возможность просмотра текущих цен или распределения на любой период в прошлом
В любом отчете, показывающем текущие цены, есть возможность просмотра этих цен на любой период в прошлом. Например, из просмотра средних цен по районам и материалам к просмотру тех же цен год назад.
Описание методики
Источником данных для аналитики является общая база объектов агентств недвижимости Иркутской области, использующих программу RealtyRuler.
В общей базе размещается информация об объектах недвижимости, выставленных на продажу или аренду. Информация в базу заносится агентствами недвижимости.
К программе подключено ~ 130 агентств недвижимости, в базе размещено ~ 24000 объектов.
Актуальность данных поддерживается с помощью системы продлений - объекты, по которым не было действий больше 1 месяца (изменений данных или подтверждения актуальности) исключаются. При формировании отчета или значения на некоторый месяц используются данные, актуальные в соответствующем месяце.
Зарегистрируйтесь или войдите в систему чтобы перейти к оформлению подписки.
